第一八八零章 不进入钢铁行业（1/2）

特钢厂破产原因的文字表述：技术设备落后、企业办社会包袱沉重、国内钢铁产能过剩和市场竞争激烈……

虽然四大资产公司通过债转股，处置了特钢厂16亿多元的历史旧账；从1997年7月到2001年6月，公司管理层走马灯式的换了6届领导班子，多方精英轮番上阵，多方扶持，但特钢厂不仅不能扭亏，反而债务越积越多。

特钢厂从根子上烂透了，烂泥扶不上墙！

破产成为唯一的选择！

破产清算时，四大资产管理公司核销了特钢厂价值16亿多元的债转股，山城方面承担了特钢厂的历史欠账和下G职工安置等责任，垫付了大量资金；破产时，特钢厂的厂房、设备和土地等资产被划归山城国资委所有。

东华特钢虽然名义上是租用特钢厂的厂房、设备和土地，但实际上是实现特钢厂大批技术精英和生产骨干的转岗安置和转移，而且为推进特钢厂的破产，创造了精锐突围、保存实力的条件。

破C前的资产转移，牺牲债务人的利益，但W定高于一切！

虽然特钢厂片区的土地同山城特钢和东华特钢在法律上已经没有关系了，但特钢厂的干部职工和家属还是认为这是他们的土地，谁想在这块土地上搞房地产开发，要征得他们的同意，给予补偿，不然就会有遇到意想不到的麻烦。

顺圆地产（山城）集团手里囤积的土地和工程，五年都开发不完，如今又多了60亿元投资的京城电动汽车山城生产基地工程（开发周期30个月），没有必要争抢特钢厂片区土地，开发房地产项目，同原特钢厂的人发生矛盾。

不论对与错？社会Y论都会将矛头指向地产商！

近十年来，淘宝控股（山城）公司旗下“破格”录取了3000多名原特钢厂的干部职工和家属，沾亲带故算上，几乎每个特钢家庭都有一人在华人首富手下上班，享受淘宝控股公司的工资标准和福利，普通员工连续工作满8年能分到一套80平米的精装修住房，山城人都羡慕的岗位。

因祸得福！

据传，京城电动汽车山城生产基地打算招聘生产线上员工的起点是汽车制造及相关专业中专或技校毕业生，男女不限，年龄不超过22岁；有大专或本科文凭者，年龄可以放宽到24岁。

特钢厂新生代的精英代表刘欣天和张大伟如今都成为副总经理，顺圆地产（山城）集团开发特钢厂片区土地遇到的阻力会小得多，这也是蒲领导邀请孙健参加土地开发的重要原因。

到2018年，国内房地产市场还有12年左右的黄金期，顺圆地产（山城）集团宁可增加机器设备，孙健也不会同意大量增加正式员工人数，忙季增加临时工。

截止2006年8月，顺圆地产集团员工总数达到14.52万人（包括物业公司和维修公司），孙健的目标是控制在18万人以内。

第一代顺圆地产人占公司总数不到一成，正在陆续退休；第二代占公司总数的五成，也有40岁了；第三代占公司总数的四成多；第二代顺圆地产人开始退休时，顺圆地产集团就开始退出历史舞台，最后主要保留工业建筑（半导体和液晶等工程）工程人员、物业人员和维修人员。

“请孙董事长今后多照顾东华特钢的生意！”

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