第153章 偶遇（1/2）

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

第153章偶遇

想到这，许光启开始透过车窗四处打量起来。

终於，一栋四层楼高、颇为气派的建筑映入眼帘。

apangparkshoppgtre。

看到这座购物中心，许光启心中最后一丝疑虑也隨之消散。

他隨即问道：“明哥，这赛马场附近的地，有在卖的吗”

刘志明笑道：“不仅有在卖，价格也不贵。”

许光启顿时来了兴致：“那你帮我讲讲这一带的行情吧。”

刘志明隨口答道：“这一带虽然靠近市中心，但价格並不高，差不多8块一平方英尺，刚才路过赛马场围栏那边，有些地段甚至只要6块多。

说完他抬手指向一块空地：“你看右前方那一块，大概四英亩，对方只要一百万令吉。”

许光启眼睛顿时一亮。

他差点就脱口而出：“我买了。”

虽然动了心，现实却是他的钱都投在新加坡的项目里，剩下二十多万还要用来运营唱片公司，哪来的钱买。

他隨即转向黄严方：“老哥，我们要不就买这里的地好了。”

“这一带虽然靠近茨厂街和武吉免登，可赛马场占了这么大一块地，把周围的商业动线都割裂了，形成不了规模，地价也就起不来。”

说完，黄严方笑著问道：“你怎么会看中这里”

许光启自然不能说实话，只好顺著逻辑往下编：“我是觉得城市一直往外扩张，而赛马场这么大的地，市政府肯定不会浪费的，必定会徵用，然后带动周边地价大涨。”

黄严方听后点了点头，问道：“那你觉得什么时候会大涨”

许光启想到双子塔1993年才开始动工，周边的房价真正涨起来也是这之后的事了。

於是他篤定地说道：“大概十年左右吧，十年后这里绝对是另一个样。”

“老弟，你的眼光我不怀疑。”

黄严方先是肯定了一句，接著话锋一转：“不过我们做房地產，讲的是资金周转和回报周期。最多囤个两三年就要动工回笼资金，或者转手套现。要是等上十年才开始涨，那这笔钱就等於是压死在那里了。”

“就算將来翻五六倍，那也是十年后的事。可如果同样一笔钱，在这十年里滚动两三次项目，每一次哪怕赚得不算多，最后加起来的收益，反而更高。”

“做开发，最怕的不是赚得少，而是钱动不了。资金一旦沉下去，后面的项目就会被拖住。所以这种地不是不能买，而是要看你有没有多余的钱去做长期布局。对我们现在来说，还不太合適。”

许光启知道他说的是对的。

十年后，这一带的地价大概也就是涨个五六倍。

可等到那两座地標真正建起来之后，那就是几十倍的事情了。

可这些话，他根本没法说出口。

转念一想，反正这几年的地价还算稳定，也不急在这一时。

几年后再慢慢引导他入局也不迟。

当然，等手头宽裕一些，这一带的地，自己还是要趁早拿下几块。

车子驶过武吉免登，进入特勒撤路时，黄严方忽然抬手指了指前方，语气带著几分隨意：“你现在眼睛能看到的这一片，基本上都是拿督黄纪达的產业。”

许光启顺著他指的方向看去。

道路两旁，高楼林立。

金河广场、吉隆坡广场、丽晶酒店、富都酒店.

一栋接著一栋。

他不由暗自咋舌。

这可是吉隆坡最繁华的地段。

拥有这种体量，已经不是普通商人能够企及的了。

车子很快转入半山芭，在一片老旧却热闹的街区停了下来。

適苑酒家。

等两人走进店里时，黄纪达已经在里面等候。

和碧华楼那种气派的装修不同，这里没有冷气，只有高高悬掛的吊扇呼呼地转著，带动著闷热的空气。

陈旧的摆设，一看就知道有些年头。

整个店里人声鼎沸，还能看到锅铲翻飞，闻到空气中瀰漫著浓浓的气。

和穿著白衫黑裤的伙计报上黄纪达的名號，伙计客客气气地把他们引到里间。

黄严方压低声音对许光启说道：“別看这家店不怎么样，可是吉隆坡粤菜的武林盟主“”

o

本章未完，点击下一页继续阅读。