第112章 租赁社区的活力（1/2）

第112章：租赁社区的活力

我刚把区政府签完的合作协议原件锁进保险柜，小吴就冲进了办公室，手里举着平板，脸上的表情像是中了五百万。

“哲哥！日活破五千了！”他把平板往我桌上一放，手指在屏幕上划拉两下，“你看这曲线，跟坐火箭似的，社区板块发帖量翻了三倍，有人组织拼车上下班，还有人搞起了二手闲置交换群，连楼下便利店老板都在群里接单送烟。”

我没急着乐。这种时候越是热闹，越得看清楚热闹底下藏着啥。

我接过平板，从头刷起。前几页全是生活分享：谁家阳台种的辣椒红了，谁捡了只猫在找领养，还有人发起周末徒步报名。看着挺和谐，但我一直往下翻，直到一条标题刺眼地蹦出来——《房东临时涨租两千，合同还没到期！》。

点进去，浏览量一万二，回复三百多条。

“我也遇到了，上个月说好三千五，这个月突然要四千，不给就搬。”

“我们楼三个租户都被涨了，明显是组团宰客。”

“有没有人联合起来投诉？平台管不管？”

我一条条看完，又搜了几个关键词，类似帖子不下二十条，集中在东巷和南区两片老改房。这些房源我们没直接运营，但挂在平台上，管理松散，现在成了重灾区。

我把平板还给小吴：“喜事是真喜事，可咱们这社区，不能光让人拼车换拖鞋，还得能救命。”

小吴愣了下：“你是说……那个维权贴？”

“不是‘那个’，是‘这些’。”我指了指屏幕，“五千活跃用户里，至少八百人正被乱涨价、押金不退、断水断电逼迁。我们收服务费，就得担责任。现在不管，等他们集体卸载APP的时候，再好的活动都白搭。”

他挠头：“可咱们不是执法队啊，介入会不会惹麻烦？法务那边也未必愿意趟浑水。”

“谁说我们要执法？”我拉开抽屉摸出笔，在便签纸上写了几行字，“第一，上线‘联名投诉’入口，五个以上租户针对同一房东，系统自动标记为集体纠纷；第二，接入林悦团队的公益法律通道，免费代拟函件、协助取证；第三，所有处理进度实时推送，完结后生成公示报告。”

小吴眼睛慢慢睁大：“你是想把维权做成服务闭环？”

“不止是服务。”我敲了敲桌子，“是信用重建。房东敢乱来，是因为知道没人联合反抗。我们帮他组织起来，让租客知道平台不是摆设，也让不良房东明白，欺负一个人是小事，惹一群人是自断财路。”

他反应过来，咧嘴笑了：“明白了，搞个‘租客联盟’，打官司我们出力，名声他们赚。”

“差不多。”我说，“明天就上原型，后天内测。你负责技术对接，我去找林悦谈合作条款，费用公司先垫。”

小吴转身要走，又被我叫住：“别整花里胡哨的弹窗标语，就写一句实在的——‘你的声音，我们全程录音存证’。”

他点头记下，临出门又回头问：“要是房东反手给我们差评呢？或者干脆下架房源？”

“那就让他下。”我说，“短期少几单不打紧，长期看，留下的才是真愿意合规赚钱的人。我们不做所有人的生意，只做对的事。”

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