第318章 布局全域发展（2/2）

“你身为市委书记，不关心政治可不行。”万嫩娇故作严肃地批评道。

华明清一眼就看穿她的心思，笑道：“你说的这些，可不是什么政治，别想糊弄我。”

正说着，褚志红推门进来，见万嫩娇便笑道：“万书记也在？你们先谈，我稍后再来。”

“别啊，”万嫩娇连忙摆手，“我也没什么大事，你们谈，我正好先走了。”

褚志红连忙叫住她：“不用不用，我跟华书记谈的是规划的事，也不是什么机密，你坐下听听，帮着参谋参谋。”

他掏出两张图纸放在桌上：“华书记，工业新区和开发区的核心规划方案出来了，想跟您商量下。”

华明清眼前一亮：“好啊，下午就开主城区规划研讨会，这两个新区是重头戏。万书记，你也听听。”

褚志红谦虚地说：“都是省钱见效快的办法。工业新区这边，我打算先在工业集中区东边建生活小区，兼顾各区企业集中区，位置正好在新区中心。”

他指着图纸继续介绍：“沿用安海市小区设计，一到三层商业用房，四层以上职工宿舍；办公用房预留地块，等有财力再建。商业用房优先给失地农民选购，解决就业，也可临时办公；宿舍建好后可让企业统一购买。图纸直接复用，省时省力，不够再建第二个。”

万嫩娇听得连连点头：“这个办法好！把建设分成阶段来推进，能大大减轻资金压力。不过，图纸直接拿来用，建康工学院那边会同意吗？”

华明清淡淡一笑：“别管这个，你继续说。”

褚志红点点头，继续说道：“开发区那边，要是搞对面街设计，太浪费土地了。我的想法是，还是沿用安海市的居住小区设计，只是换个风格就行。同样，一到三层做商业用房，优先让失地农民选购，解决生计问题……”

他的话还没说完，华明清打断道：“我懂了，先出整体规划，分步实施。关键是给农民的商业用房，要制定贴合他们的销售政策，不然就是纸上谈兵。”

他继续补充：“建筑部门要测算成本，保本即可；农民购房要限制，一户一套、面积可控，提前定好规则。允许自住出租，禁止市场流通，政策要公开透明，严防谋私，配套政策要同步出台。”

万嫩娇附和：“没错！征地拆迁必须规范，很多矛盾都是因为政策不透明，个别农村干部想捞好处引发的。”

她提出建议：“征地、拆迁政策全程公开透明；土地丈量的结果要公示，接受群众监督；还有补偿款的发放标准也要公开，一分一厘都不能含糊；商业用房的选购流程，一样要公开透明。总之，从征地到补偿，再到购房，全程公示，给每户发明白卡，既给百姓交代，也防腐败，百姓最怕的就是不公平。”

华明清赞许地说：“说得好，权力要在阳光下运行。所有工程项目都要招投标，尽快制定管理办法，不然前期反腐就白费了。政研室要重点抓这项工作。”

说到这儿，他自己先笑了，自嘲地摇了摇头：“看来，我还没完全进入市委书记的角色，市委办的职能也没能完全发挥出来。”

说着，他转过身，对着门外喊道：“小冯，去把欧阳秘书长请过来。”

“好的，华书记。”冯恩泽的声音从门外传来。

万嫩娇笑着安慰：“你就是用惯了邱家辉，一时不适应。欧阳辉很能干，办事稳重。”

华明清淡笑一声：“还是旧人用着顺手啊，慢慢适应吧。”

褚志红也感慨道：“是啊，咱们都得适应形势变化，这就是与时俱进。”

几人正说着，欧阳辉进门：“华书记，您找我？”

华明清点点头，直接问道：“秘书长，最近政研室在忙些什么？”

欧阳辉如实汇报：“华书记，目前政研室没有具体的专项任务，我安排他们结合安海市的经验，围绕联谊会许部长提出的‘向农村基层派遣大学生’的问题，研究一套完整的实施方案。”

华明清点点头说：“是我有些官僚了，还不清楚政研室的具体情况。政研室一共有多少人？”

“一共十个人，五老带五新，老同志有经验，年轻同志有活力。”欧阳辉连忙回答。

华明清当即部署任务：“现在琼花市大发展的时机到了，我给政研室安排两个重点课题。第一，围绕征地、拆迁工作，研究制定一套标准化流程，重点解决如何避免矛盾、规范操作的问题；第二，针对工程项目全流程，研究制定防范腐败的标准化流程，堵住漏洞。动作要快，方案拿出来后，提交常委会讨论。”

他顿了顿，继续吩咐：“另外，督查室也得动起来，加强各项工作的督查督办。统战部的工作，你也多过问一下，现在正是经济建设的关键时期，要琢磨琢磨统战部怎么发挥作用，凝聚各方力量。”

欧阳辉连忙点头，补充道：“华书记，统战部的职能范围比较广，分管政协、工会、妇联、商会等多个部门，事情比较繁杂。”

“我知道，”华明清点点头，“目前咱们市委缺一位副书记，只能辛苦你多担待一点，暂时帮我分管统战部的工作。我一会儿就去找许建平部长，让他兼任党校校长，同时分管共青团的工作。”

他又叮嘱道：“你安排一下，春节前召开一次市委工作会议，总结一下今年的得失，部署明年的工作计划，重点研究一下市委工作的创新点。”

欧阳辉略一思索，请示道：“华书记，部门负责人要不要参加？我建议分开召开专门会议，比如政法工作会、宣传工作会、统战工作会、纪委工作会等等，这些会议都是每年年初年末必开的，如果混在一起开，参会人员太多，重点不突出，效果会打折扣。”

华明清看了他一眼，赞许地点点头：“你考虑得很周全，就按你说的办，根据时间安排，逐一召开各个专门会议。”

欧阳辉继续汇报：“另外，春节后马上就要召开两会，而且琼花市的党代会也到了召开时间，这两项工作都需要提前筹备。”

“好，”华明清点点头，“这些工作，你牵头拿一个统一的筹备方案和时间计划出来，报给我审阅。”

“是，华书记。”

欧阳辉、万嫩娇、褚志红等人走后，办公室也瞬间安静下来，华明清靠在椅背上，慢慢陷入了沉思。他静下心来总结自己这段时间的工作，发现自己始终没能摆脱汪庭元在任时的工作惯性，没能真正找准市委书记的定位，如今尉金欣已经正式上任市长，市府方面的工作，本该放手交给尉金欣去处理。好在尉金欣心胸开阔，暂时不会计较这些，不然自己可就犯了大忌。

华明清暗暗下定决心，下午的研讨会结束后，一定要彻底调整心态，把精力集中在市委的本职工作上。他现在是地级市的市委书记，早已不是以前的角色，尚正中当初都能很好地履行市长职责，尉金欣的能力比尚正中更强，肯定能尽快进入角色，扛起市府的重担。如今市府的工作已经步入正轨，反而市委的工作有些滞后，确实该像欧阳辉建议的那样，召开专门会议，把全年的工作部署到位、落实到位。

想到这儿，华明清自己也笑了，可不就是应了那句古话，种了别人的田，荒了自己的地。

下午一点半，市委会议室里，主城区发展与规划研讨会如期举行。邱家辉、高凌道、蒋道成、尚正中四位区委书记，各自带着已经公示、尚未正式上任的区长人选，以及分管工业、旅游、商业、服务业的副区长，悉数到场参会。