第266章 理家（2/2）

何母见他开窍，点点头，又听云乐继续说：

“至于府城的商铺，我虽然来府城的时间不长，可这府城热闹的街道我都去过，”说到这里他嘿嘿笑了两声，突然觉得自己之前好像太爱玩了。

收敛了笑容继续说：“就拿这东西二市来说，好的商铺都是有主的，那我要转到北市和南市那边吗？”

何母见云乐不仅听懂了，还能结合自己的观察提出具体问题，眼中赞赏之色更浓，教导的兴致也更高了。

她笑着颔首道：“你能想到这一层，可见是真的上心了。不错，东西二市位置最佳，但凡好些的铺面，要么是各家世代经营的自有产业，要么早被有眼光的人家握在手中，轻易不会放出，即便偶有流转，价格也绝非寻常。咱们初入手，倒不必去争那个尖儿。”

她语气从容，带着过来人的笃定：

“北市与南市，虽多是寻常百姓聚居，市口看着不如东西两市显赫，但正因如此，铺面价格实惠许多。你可别小看了这两处，市井百姓的衣食住行、日常所需，样样都离不开铺子。”

“只要位置选得巧，比如临近街口、靠近水井或菜市、或是左近住户稠密又缺乏某类店铺的地段，生意往往很是稳当。租这类铺子的，多是经营油盐酱醋、布匹针线、寻常吃食、铁匠木工等与民生息息相关的行当，租期稳定，租金虽不如旺铺高昂，却胜在细水长流，极少空置。太平年月里，百姓安居乐业，这般稳当的收益，积少成多，也是一笔可观的进项。”

何母稍作停顿，给云乐消化的时间，接着提点道：

“你若有意从这两处着手，不妨多去转转，别只看临街的热闹，也留意那些巷子口、拐角处，或是连着后院能住家、能存货的铺面，往往更有用处，也更容易租出好价钱。”

“回头我让常来往的可靠牙人，先帮你留意几处，你可以亲自去看看，比较比较。这看铺子，也是门学问，铺面朝向、屋内深浅、梁柱是否完好、邻里是否和睦，都要留心。”

云乐听得连连点头，心里豁然开朗。原来置办产业并非一定要盯着最繁华处，寻常市井中也有稳妥生财的门道。他感激道：

“干娘说的极是，是我想窄了。那便劳烦干娘先帮我留意着北市南市合适的铺子，等我实际去看过，再请干娘和相公帮忙定夺。”

何母点点头：”事缓则圆，慢慢来，你们刚来府城，这些事可以慢慢摸索，等你买过一两次商铺了，有了经验，这些都不算什么。“

两人一个认真学，一个认真教，何母把自己这么多年如何购买，租赁商铺的经验一一教给云乐。

午饭的时候云乐也没离开，等快到云安下学的点时，向烽才把人接走。