第266章 理家（1/2）

何母一听云乐的来意，眼里笑容更深了，原本她还打算让他好好歇几天，然后才喊他过来商量这些事呢。

云乐从前生于乡野，对于大宅院的理家庶务不熟悉很正常，可他聪慧好学，以往教他的待人接物，一点就通，昨天在席上更是应对自如，让她有种自家孩子养成的快乐。

原本不想给云乐太多压力，没想到小哥儿自己找来了。

“你怎么突然想起来问这些？”何母打趣地问他。

云乐一听干娘这么问，更加不好意思了，自己确实对于打理家宅这边不怎么上心，还是实话实说：“是相公昨天提醒我的。”

何母一听，估计向烽也是其他人提点的，至于是谁也不难猜，要么是陈老要么就是镇国公。

何母听了云乐的实话，眼中笑意更添几分慈爱，她拉着云乐的手，让他挨着自己坐下，语气转为认真而循循善诱：

“乐哥儿，你能想到这一层，便是极好的开端。咱们内宅之人，虽不似爷们在外冲锋陷阵、搏取功名钱财，但这持家守业、让家底丰厚起来的本事，却也是一门大学问。俗话说‘坐吃山空’，爷们挣来的银钱是活水，咱们如何让这活水蓄成池、汇成塘，甚至引渠灌溉，生出更多的活水来，这便是咱们的本事了。”

她见云乐听得认真，继续娓娓道来：

“这其中的门道，说难也难，说易也易。无非是‘筹划’与‘眼光’四字。筹划，便是知晓家中进项几何，存余多少，哪些是动不得的根本，哪些是可以拿来钱生钱的活钱。眼光，便是要看准置办何物，既能稳妥保值，又能细水长流有所进益，或是待价而沽、适时转手。”

何母顿了顿，问道：“你且说说，你们如今手头能腾挪出的闲余银钱大约有多少？”

云乐略一思索，低声报了个数目。

何母点点头，心中已有计较：

“这个数目，说多不多，说少也不算太少。依干娘看，眼下你可以做两手打算，恰如农户播种，不将种子尽撒于一田。”

“其一，便是在这府城之中，择一两处位置合宜、市口尚可的铺面买下。不必求大，也不需非得是黄金地段那等价钱骇人的旺铺。要紧的是地段安稳，租赁容易，租客也最好是做些正经长久生意的。如此，每月便有一笔固定的租金收入，如同活泉，细水长流。这铺面本身，只要府城繁华依旧，便不易贬值，甚或还能随着年月有些增值。这是比较稳妥、也省心的法子。”

“其二，便是在城郊附近，慢慢寻访合适的田庄。倒不必贪大，你们在安平县已有不少田产，家中嚼用不愁。这边购置庄子，一来是分散着些，两地气候年景总有差异，不至于同时受灾；二来，府城地贵，城外稍远处的庄子价钱或许更合适些。若有那带些山林、池塘的更好，产出更多样。只是这购置田庄需得更仔细，地契要清白，土质要勘验，原有的佃户也要了解，非一朝一夕可成，需耐心寻访。这也是扎根立业的实在产业。”

云乐听着何母给出的这两点建议，点点头，说：“干娘，庄子先不着急找，和土地打交道的事，我阿爹肯定能做，到时候有合适的让他来掌掌眼。”

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