第423章 另一场谈判（2/2）

“既然罐头厂认为土地价格太高，购买有困难，我们可以考虑租赁方式。

你们继续使用土地，每年支付合理的土地使用费。

这样既不增加厂里的一次性负担，也能保障我的合法权益。”

这个提议让对面几个人愣住了。

书记迅速计算起来：一次性购买要十几万，但如果租赁，每年几千元，从经营成本里出，压力小得多。

而且，土地的所有权问题就暂时搁置了，工厂可以继续安稳生产。

但他马上又意识到了问题：“租赁？陈先生，我们厂对那块土地有使用权，这是当年合营合同里明确的。我们不需要租赁。”

“合营合同如果你们愿意承认，而且以支付定息为前提，那么……”

陈之安接着反击道，“十年定息未付，合同的基础已经动摇。

更重要的是，合同明确是土地使用权入股，而不是无偿永久使用。

现在法院判决确认了我对土地的所有权，你们的使用就必须基于新的合法安排，要么购买，要么租赁。”

副厂长眉头紧锁：“如果我们坚持原有合同的使用权，不支付租赁费呢？”

“那么我将依法要求你们停止侵害，归还土地。”

陈之安语气坚定，“法院判决虽然要求协商，但也明确了我对土地的所有权。

如果协商不成，我可以再次起诉，要求强制执行。”

“强制执行？”王书记声音提高，“陈之安同志，你要想清楚！

工厂如果因为土地问题停产，八百名工人失业，生产线报废，这些损失谁来承担？你能负得起这个责任吗？”

又是这一套。陈之安心中叹息。

“书记同志，损失的责任应该由造成损失的一方承担。”

陈之安平静回应，“如果罐头厂尊重法律，尊重判决，愿意公平协商，就不会有损失。

如果你们选择对抗法律，造成的后果当然应该由选择对抗的一方承担。”

加重语气继续说道：“而且，既然你们坚持原有合同的使用权，那就必须履行合同的全部义务——包括支付足额定息。

不能只挑对自己有利的部分执行，不利的部分就无视。”

谈判陷入僵局。

罐头厂方面既不愿意支付足额定息，也不愿意按市价购买土地，更不想开租赁的先例。

他们希望用一笔“封口费”让陈之安放弃所有权利，让历史彻底翻篇。

而陈之安则寸步不让，要么按合同支付定息，承认股权价值。

要么按市价交易土地，要么签订公平的土地租赁协议。

其实陈之安内心是不希望对方购买土地的，谈判嘛！他不能让对方探出他的虚实和底线。

第三天下午，谈判濒临破裂。

红星罐头厂副厂长站起来，脸色阴沉：“陈先生，你这样坚持，对谁都没有好处。

就算你告到法院，强制执行，工厂真的搬走了，你拿到一块空地和一堆坏名声，值得吗？”

陈之安收拾文件，准备离开：“既然我们无法达成共识，那就等待下一次法庭见吧。

我会申请法院对土地价格进行评估，对历年定息进行核算。

到时候，该多少就是多少，一分不会多，一分也不会少。”