第10章 地产黑手（1/2）

1938年1月22日，上午。

冬日的阳光惨淡无力，透过宝昌路厢房蒙尘的窗棂，

在地板上切割出几道斜长的、了无生气的光斑。

室内的空气因炉火、烟草和持续不散的紧绷感而显得滞闷。

韩笑手臂上的伤口已经重新包扎，敷上了林一特制的解毒消炎药膏，刺痛感稍减，但动作间仍不免牵动。

阿彪重伤未醒的阴影，与昨夜仓库外那个完整的“往生会”印记带来的寒意交织在一起，沉甸甸地压在每个人心头。

“往生会、砷毒、疫病、清场、地产。”

陈默群用炭笔在白报纸上写下这几个关键词，并在它们之间划上连接线，

最终箭头都指向地图上闸北棚户区那片被红圈标注的区域。

“动机链条已经很清晰了。现在的问题是，谁最终获利？

或者说，谁在为这一切买单，并期望获得回报？”

“土地。”冷秋月指着地图，

“这一切操作的核心目的，就是那片土地。

制造瘟疫恐慌，以防疫名义暴力清场，造成事实上的‘无主’或‘低价值’状态，

然后以极低价格入手，进行商业开发。这是最经典的‘灾难资本主义’掠夺模式。”

“关键在于，土地的所有权或预期收益，最终流向谁？”林一接口，

“‘大康工业社’是废弃工厂，地皮可能还在原主名下，也可能已被处置。

棚户区本身是违章搭建，没有合法地契，但土地所有权归属依然存在。

工部局能以‘防疫’、‘市政改造’名义进行干预甚至征收，

但征收后的土地，最终会出让或转让给谁？

这需要查工部局地政科、财政处的内部档案，以及土地交易的公开和隐藏记录。”

“公开记录可以通过报馆和公开渠道查询。”冷秋月说，

“但真正的交易，尤其是涉及这种灰色地带的，

往往通过复杂的股权设计和多层影子公司进行，最终受益人藏得很深。

唐宗年的‘兴业地产’是明面上的怀疑对象，

但我们之前没查到它与这片地有直接关联。”

“也许，‘兴业地产’只是幌子，或者之一。”陈默群沉吟道，

“唐宗年这种老狐狸，不会把所有鸡蛋放在一个篮子里。

他可能通过其他控股的公司，甚至完全无关的‘白手套’来操作。

我们需要从两个方向查：第一，闸北这片区域，

特别是棚户区和‘大康工业社’旧址的地权近期变动；

第二，唐宗年及其关联人控制的、可能涉足地产业务的所有公司，进行交叉比对。”

“我去查地权。”冷秋月站起身，

“利用《星报》的渠道，接触地政科、律师行、还有本地的地皮掮客。

瘟疫和封锁是公开新闻，如果有人最近在打听或运作这片地，圈子里肯定会有风声。”

“我通过内线，设法调阅工部局内部关于这片区域的‘特别规划’、

‘紧急用地’提案文件，看有没有不同寻常的快速审批流程。”陈默群道，

“韩笑，你的伤需要休养，但还有件事。昨夜发现的那个仓库，必须立即布控。

不仅要监控人员进出，最好能想办法在不惊动对方的前提下，

潜入确认内部毒物的具体种类、数量，以及是否有其他线索。那个‘往生会’的印记，是关键。”

韩笑活动了一下受伤的手臂，皱眉道：

“潜入有风险，仓库看起来有人定期使用。

但如果只是外围布控和寻找潜入时机，可以办。我需要人手和设备。”

“人手从行动队里挑，要最机警的。设备林一来准备，

可能需要开锁、简易气体检测、防止毒物沾染的工具。”陈默群看向林一。

林一点头：“我准备一套简易的现场勘察包。

另外，我想再仔细研究一下那个从麻袋上取下的印记碎片，

看能不能找到纸张来源或印刷特征的线索。”

分工已定，众人立刻行动。时间，是他们与暗处对手赛跑的唯一筹码。

午后，法租界，《沪上星报》报馆。

冷秋月坐在自己的办公桌前，面前摊开着几份从资料室找出的旧报纸合订本和一本《上海工商行名录》。

她先通过公开信息梳理“大康工业社”的历史。

资料显示，这家工厂成立于1926年，最初生产日用化学品，

后转产染料中间体和杀虫剂，业主姓吴，背景不详。

1934年因“经营不善及环境污染投诉”停产，厂房闲置。

关于其地皮归属，公开报道极少，只在1935年一则不起眼的法院公告栏里，

提到“大康工业社”涉及债务纠纷，其名下不动产（厂房土地）被“暂行冻结处置”。

“债务纠纷……冻结处置……”冷秋月用笔圈出这几个字。

这意味着地皮在法律上处于悬置状态，原业主可能失去控制权，

而债权方或法院指定的托管方有权处置。

这种状态下的土地，操作空间极大，也最容易被人以复杂手段侵吞。

她合上合订本，拿起电话，拨通了报馆广告部一个相熟的老职员。

“老赵，是我，秋月。想跟你打听个事儿，

闸北那边，靠近老垃圾码头、苏州河汊子那块，你知道最近有地产公司在活动吗？

或者，有没有听说哪家公司在悄悄收那边的地皮、欠债厂子什么的？”

电话那头的老赵是报馆老人，负责分类广告多年，对上海三教九流、生意往来门清。

他压低了声音：“冷记者，你怎么打听起那块‘瘟地’了？那边不是正闹瘟疫封着吗？”

“就是觉得奇怪，想了解一下背景。”冷秋月语气平常。

老赵犹豫了一下，还是说了：

“你这么一问……我倒想起前两个月，好像听几个跑地皮广告的兄弟提过一嘴，

说闸北那片有家叫……叫‘昌隆’还是‘昌盛’的小地产公司，

在到处打听无主地、欠债厂子的消息，胃口不小，但出价压得极低。

当时还以为他们想趁战乱捡漏，没太在意。现在那边一闹瘟疫……啧，不好说啊。”

“昌隆地产？”冷秋月迅速记下，“有更多信息吗？老板是谁？办公地址在哪？”

“这就不太清楚了，好像是个新冒出来的公司，没什么名气。我帮你再问问那几个兄弟？”

“太好了，老赵，多谢！改天请你喝茶。”冷秋月挂断电话，心中已有目标。

她立刻起身，前往报馆资料室查阅最新的《公司注册录》和《商业电话号码簿》。

在浩如烟海的记录中，她找到了“昌隆地产有限公司”的条目。

注册时间：1937年8月。正是淞沪会战爆发前后。

注册资本：十万元法币（数额不大不小）。

注册地址：公共租界宁波路一栋商务楼的某个房间（很常见的皮包公司地址）。

法定代表人：周福生。一个完全陌生的名字。

营业范围：房地产买卖、租赁、抵押，实业投资。

信息少得可怜，透着一股刻意低调的气息。

冷秋月记下地址和法人名字，决定亲自去宁波路看看。

同时，她通过报馆的财经线记者，侧面打听是否有同行听说过这家“昌隆地产”，以及其背后的资本来源。

同一时间，陈默群通过秘密渠道，联络上了工部局地政科一名被发展为内线、级别不高的华人职员。

在一处僻静的咖啡馆，陈默群拿到了一个用牛皮纸包裹的薄薄文件夹。

“这是我能接触到的、关于闸北B-7区（即棚户区及化工厂所在区域），

最近半年的所有内部文件摘要和流程记录副本。”内线声音很低，眼神警惕，

“大部分是常规巡查记录。但有几份文件被高级主管特别调阅过，而且有不同寻常的加急标记。”

陈默群快速翻阅。文件大多是枯燥的表格和公文。但他的目光很快被其中几页吸引：

一份日期为1937年12月5日的《特殊地块风险评估摘要》，

本章未完，点击下一页继续阅读。