第331章 房地产的潜力，初见端倪！（2/2）

老周嘿嘿一笑，凑近了些：“柱爷，您别瞒我。您现在可是大老板，眼光能跟我们一样？那院子虽然旧点，但地方正，青砖灰瓦，格局周正，面积也不小。关键是价格，因为急着走，比市价低不少！您要是买下来，哪怕先放着，或者简单收拾一下租出去，也亏不了！等过几年，那边发展起来，您再转手，或者自己改造，那赚头……”他搓了搓手指，做了个翻番的手势。

何雨柱沉吟着，手指无意识地、轻轻敲着光洁的木质桌面，发出笃笃的轻响。他心里那架算盘却在噼啪作响，快速盘算：公司的资金，除了保证新店装修和运营的活水，确实还有一部分盈余，像深潭里沉底的水。买下朝阳门的铺子算是战略投资，那这个东单的院子呢？更像是一种……投机？或者说，是一种基于对未来的判断、大胆下的一注。

风险有，那院子的模样、具体的麻烦都未知。但老周嘴里描述的机会，似乎更大，像暗夜里远处的一点灯火，诱人前行。

“成，”何雨柱最终拍了板，手指停住，“耳听为虚，眼见为实。去看看。”

他带着何雨水和马华去看了那处院子。院子藏在一片即将焕发新生的旧街区里。确实如老周所说，院子有些老旧，墙皮斑驳，露出内里坚实的青砖，窗棂上的漆皮卷曲着，但砖木结构扎实，屋梁粗壮。位置极佳，拐出去就是喧嚷的主街，退回来则自成一片清净小天地，几棵老槐树静默立着，已萌出嫩芽。潜力，像地下的潜流，无声却汹涌。

经过一番唇枪舌剑的讨价还价，何雨柱再次以公司的名义，用一笔在当时看来不小、但远低于其潜在价值的资金，买下了这处院落的产权。签完字的那一刻，他手心有些微汗，心里却异常踏实。

当第二张略显厚重的房产证明拿到手时，何雨柱独自站在这个暂时空置、只有春风穿堂而过的院子里。午后的春日暖阳，慷慨地洒满整个院落，照得那些老砖缝里的青苔闪闪发亮，空气中浮动着微尘的金色轨迹。他心里那股对“房地产”的认知，变得前所未有的清晰和炙热，像被这阳光彻底点燃了。

他好像摸到了一条隐藏在喧闹的餐饮业之下的、更庞大、更沉稳、更根基深厚的财富脉络。那脉络与这座古老城市的肌理深深嵌合在一起。

“雨水，马华，你们看着吧。”他环视着这个安静却充满生机的院落，目光扫过老屋的屋檐和远处的街市轮廓，语气笃定，像在陈述一个再自然不过的事实，“以后，这房子、这地，会比咱们锅里的菜，更值钱！更禁得起咂摸！”

何雨水抱着文件夹，若有所思地点点头，她透过经济学的棱镜，开始理解哥哥这种超前的、近乎本能的布局。马华则还有些懵懂，看看师父，又看看这旧院子，但他无条件相信师父的判断，就像相信师父颠勺时那精准无误的手感。

何雨柱的事业，在八四年这个来得特别早的春天，悄然开辟了第二条赛道。他不再仅仅是一个成功的餐饮老板，更开始以一个初代“地产投资人”的敏锐嗅觉，像品味高汤的细微层次一样，审视着这座古老城市里，每一块可能蕴含巨大潜力的土地和房屋，倾听它们沉默的诉说。

房地产那惊人的、尚未完全显露的潜力，如同地平线下涌动的春潮，已在他面前，初现端倪，水声隐隐。

而这，仅仅是一个开始。一场关乎城市变迁和财富重新分配的巨大浪潮，正在地平线下汹涌积聚，风已带来潮湿而磅礴的气息。而他，已经提前站上了潮头，衣角被那未来的强风，轻轻掀动。