第444章 万家地产和寰亚置业（1/2）

离开尘土飞扬的工业园工地，程阳坐进车里。

窗外的景象从钢铁骨架的厂房逐渐过渡到鹏城日渐繁华的街景。

林场元的婉拒虽在意料之中，也让他更清晰地意识到，随着产业版图的急速扩张，人才，尤其是能独当一面的核心骨干，是比土地和资金更稀缺的资源。

“万家地产……”

手里攥着的500亩地和那66栋居民楼，以及未来必然要深耕的地产实业，不能再像工业园那样依赖于临时返聘或自己分心兼顾。

它需要一支专业的队伍，一个架构清晰、运转高效的房地产公司。

但这房地产公司，并非前世那般的套银行，也不是全国到处开发的模式。

“老赵，去物业公司。”程阳朝开车的赵铁柱道。

“是。”赵铁柱点头。

鹏程物业公司的办公室还在上步南村的万家小区里。

现在的规模不算大，但运营得还算稳健。

总经理陈启明，执行力很强，也已经跟不少公司、居民小区有了物业合作。

“程董，您怎么来了？”陈启明看到程阳突然到访，有些意外，连忙起身。

“启明，坐。”

程阳摆摆手，自己也在沙发上坐下，开门见山，“有个重要任务交给你，需要你马上启动。”

陈启明神色一凛：“您说。”

“我决定正式进军房地产，成立‘万家房地产有限公司’。”

程阳目光锐利，“这个担子，我想让你来挑，担任万家地产的总经理。”

陈启明眼中瞬间爆发出惊喜的光芒，但随即又有些迟疑：“程董，这是直接做开发？”

“管理为主，管理我的地产，兼并少数地块的开发，但不会多。

大宗的地块开发有寰亚公司。再说，寰亚那边也不会全国开发那种，只做高端花园小区。

主要地块是鹏城、首都、尚海这三个城市的核心地带，比如首都二三环，尚海浦东等。我相信你的能力。”

程阳继续说着：“我记得你是接触过房地产项目的。后面才转管理的。

这说起来，你熟悉流程，对市场敏感，执行力强，这正是现在最需要的。

物业公司这边，你暂时兼任，但主要精力要放在地产公司的搭建和初期运作上。

具体业务，我会给你支持。你也物色更专业的开发人才来辅助你。”

程阳顿了顿，补充道：“物业公司的日常管理，你物色一个可靠的人选暂时接手。你有人选吗？”

见老板十分认真的模样，就知道这件事自己真要负责了，当即说道：

“张卫国，他是物业公司副经理，退役军人。他就不错，纪律性强，责任心重，处理日常事务和应急协调能力都够用。”

“成，那你处理吧。”程阳点头，“房地产公司在将来很是重要，远比物业重，你多上点心。你的待遇福利也会上调。”

陈启明郑重地点头，“程董您放心，我一定全力以赴，把万家地产的架子尽快搭起来！”

“好！”程阳满意地点点头，这是他要的效果。

“接下来是资产注入。我会把500亩地，以及那66栋已建居民楼，全部划入万家地产公司，让公司统一管理。”

陈启明快速记录着，听到这里，他犹豫了一下，还是提出了自己的想法：

“程董，关于资产整合，我有个不成熟的建议。”

“你说。”程阳笑道。

“鹏程物业公司，目前管理着13处商业和住宅物业，也算是积累了团队和管理经验。”

陈启明斟酌着措辞，“从长远看，房地产公司开发项目，最终也需要物业管理来承接后续服务，实现‘开发-销售-管理’的链条。

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