（可跳过）关於美国政治的一点想法（2/2）

凡有义大利人、波兰人等移民的社区必须降级。

凡有黑人出现的社区必须標为红色。

红色意味著：

1.抵押贷款基本不可获得；

2.银行、保险公司、储贷协將其视为风险；

3.联邦担保体系（尤是其后来的fha）不进入该区域。

而绿色/蓝色区居民可以获得：

1.20—30年期抵押贷款；

2.低/零首付；

3.政府背书的抵押贷款。

这就大规模stratification的起点。

在此期间，白人中產家庭得以：

1.用联邦担保贷款购房；

2.房屋隨城市扩张和基建的投入而升值；

3.房產成为可抵押资產。

这些又被用於子女教育、创业贷款、紧急风险对冲。

与此同时，红区的家庭则经歷：

1.银行撤出（以更高的利率从私人贷款机构借款，或通过合同购房”等掠夺性安排购房买家在付清全款之前没有任何產权，错过一次付款就失去全部已付款项和房屋）

2.私人资本撤出（开发商、商业、保险公司）；

3.公共资源撤出（基础设施、学校、公共服务）。

至此，一个自我实现的循环形成了。

即，因为被认定为衰落被撤资实际衰落反过来证明最初的风险评估是对的。

即便后来holc地图被废止，但空间分布已经固化，资產差距拉开，学区、基础设施、治安等形成了难以逆转的模式。

题外话，罗斯福新政不止干了这一件事。

其他著名的还包括：

1933年《农业调整法》的减產补贴直接支付给地主，逼迫佃农离开土地。

1935年《社会保障法》將农业工人和家政人员排除在养老金和失业保险之外o

1935年《全国劳动关係法》（含蓄地）禁止农业工人和家政人员组建工会。

当然，那个年代也有真正的康米/左翼在行动。

不过都被麦卡锡图乾净了..

当然，作者不是专业分析者，观点不一定对，欢迎大家討论。