第870章 杞人忧天（1/1）

签订了相关协议之后，李蘅开始给参与这项事情的各个家族，详细说明，整个计划用了一整个下午的时间。当听完李蘅所有的计划之后，所有的人都呆若木鸡，整个都震惊了，简直就不敢相信。震惊过之后，所有人都露出了兴奋的神色。如果李蘅所说的真能够做到的话，那李蘅的豪言壮语，并不是不可能实现。

最后李蘅给予各家一个建议说道：“我建议大家手中的商铺，有一半握在手中，自营，或者以后在找机会出租出去。再次之前可以拿出一半的商铺，进行提前预售。价格可以定在比你们购入手的价格搞上四倍。这样的话，你们不但所以的开发资金能快速收回，还能够赚上一倍的利润。”

听到这话，众人对李蘅的评价只有一个“奸商！”

李蘅又说道：“当然大家要是沉得住气的话，愿意十五之后再出手，那价格估计能买到更高，我估计最少能卖六倍以上。或者大家愿意细水长流，也可以将这些商铺握在手中，只往外租也可以。”

散了会，长孙无垢，将李蘅叫道自己的寝宫，禀退众人，坐在他身上，笑道：“小没良心的，本后的私房钱可都为了支持你，都投进去了。要是赔了，本后以后就只能吃咸菜喝粥了。”

李蘅道：“放心，赔不了，只会让你赚取十倍以上的利润，你以后就等着坐着数钱就行了。”

长孙无垢笑道：“嘻嘻，那我就放心了。”然后跨坐在他身上魅惑的笑道：“真赔了，本后就卖身还债，公子可要，一次一万两，要吗？”

李蘅不由的要流鼻血了：“太便宜了，我先包年！”

因为是第一次做这种商业开发，其他人根本就不懂，所以整个开发过程都是以李家为主导。李蘅调集了大量的工程队伍。以及大量的工程机器人。开始对整个北外街街道进行整改。整改期间整个北外街街道。以及其相关的六条街道，及其相关范围之内的各种房屋全部进行了封闭，不让任何人看到其中的开发过程。

这为整个开发增添了不少神秘感，很多人打听消息都打听不到。因为周围都进行了围挡，并且有各种摄像头进行监视，任何想要靠近的人。都会被军队驱逐开。这军队既包括了李世民调来的御林军，也包括了李蘅的私人力量。

整天。周围的人就听到轰隆隆的声音，却不知道里头到底在干什么？而只有参与了整个计划的人们，知道里面发生了什么样的变化？只有这些家族的主持人，才能进入其中，仔细检查整个计划的进程，但是所有人都必须守口如瓶。因为签订了相关的保密协议，而保密协议的最后一条是相当惊人的，有任何人或家族泄露了相关的开发情况，将面临四亿两白银的赔偿。这可是李世民都盖了大印的，有当今皇上做保，谁也别想赖账，所以对于此事，各家都是守口如瓶。即便如此，李蘅对他们也是有很多事情是秘而不宣，保证了整个工程的保密性。

得不到任何消息，有些感到焦躁。那些儒家的大臣们和潘家的人，聚在一起，有人说道：“潘家主，你可有效性，那李蘅到底在做些什么？”

潘家家主道：“老夫这次也不知道，即使是仁瑗也打听不到任何消息，陛下那里口风也紧的很。”

“如何是好，我么什么也不知道，万一让李蘅做成了怎么办？”

潘家家主嗤笑一声：“王大人，你真是杞人忧天。用七条四里长，不到两里宽的街道，就想完成真个大唐两三成的赋税，你认为可能吗？我潘家产业遍布大唐，加上各种田地的出产，每年也不过过的千万两的收入，还不是上缴的赋税。照李蘅的那种算法，他是想要一条街，没见都要为大唐创造千万两白银的赋税。你们认为肯能吗？这样的街道，我潘家狠狠心，也能买个十条八条。只是在京城，不能这么招摇而已。钱真要是这么好赚，七大门阀，八大家族，十大门派，包括你们儒家，佛家，道家，那是是省油的灯。大家早下手了。”

“潘家主言之有理，王大人，你真是杞人忧天了。”

那个儒家的大臣听到这，哈哈大笑：“确实，确实，是我杞人忧天了。这次看李蘅如何收场？”

“大家静观其变好了！”

时间飞快，很快到了十二月初。那七条街道上的情况，有些也已经瞒不住别人。毕竟有些高大的建筑已经拔地而起，远远的就能够让人看到。但是这些建筑都非常的奇怪，有钢筋搭成的铁骨让人看不出来到底是什么东西？

而此时，李蘅的宣传也开始跟了上来。早在半个月前就开始，不停的有报童，在路上向人发宣传单，宣传新改造的北外街，被重新命名为天市步行街。天市步行街将于大年初二正式开业，届时，欢迎所有的人到这条天市步行街进行购物游玩。并且在十二月一日开始，天市步行街正式对外招商。新改造的商铺，将有一千家提前对外预售，预售价格是每亩五万两白银。此外还两千家商铺也对外进行出租，租金是每亩两千五百两白银。另外还有一百辆流动小吃车对外招租，租金是每辆每年五十两银子。

这个消息公布出来，让所有的人都感觉震惊，惊讶。一时间，大唐首都各茶馆中，酒楼里纷纷议论。

之所以引起人们这样多的议论，主要是原因有几点。第一点，因为改造中的商铺还没有完成，就提前对外卖，等于说是卖一个大家都不知道质量如何的商品，这种做法以前从来都没有过。在人们熟知的买卖方式当中，就是一手交钱一手交货，提前预售这种事情，至今也只有李家干过。