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社会风气一旦形成，除非有绝大的外来力量摧毁，不然，这个势头是永远遏制不住的。资本这个吃人的怪兽，就这么被放出来了。
张正书还在神游天外的时候，曹员外还以为张正书不愿意，皱眉道：“四十五贯钱，小官人能接受还是四十贯钱罢，牙钱给足你们便是了”
牙人却摇了摇头，说道：“曹员外，莫要让小的们难做啊，这世道可越来越不好混了。平日里我们也就是靠多跑腿才能赚些钱，你想让我们一下子全都赔光么若是其他事也就罢了，可这土地买卖，没有官府盖印，是不得生效的。曹员外，你就高抬贵手呗，你也不缺这么几贯钱”
曹员外也是开始大皱眉，说道：“这”
“不就是五十贯钱罢了，我给。”
张正书也懒得讲价了，正所谓千金难买心头好，这个地方确实还是不错的。除了不像其他造船作坊那么大之外，其他硬性条件都不错了。
至于地方窄小这个算事吗，只要有钱，什么宅地买不到更何况，张正书仔细瞧了一下，周遭方圆几里地，都是“荒地”，只要价钱合适，拿下来应该问题不大。
关键是要先把这个地方拿下来，那其他的就不是问题了。
“小官人果然是做大事之人”
曹员外也佩服了，开口就是几十贯钱的，那都是有钱人呐江南人不像北方人这样豪爽，哪怕家财万贯，也要扣扣索索的，把一文钱都计算得门儿清。这是性格使然，无关财富多寡。也正是因为这样，所以江南有许多隐形的富豪。看模样不过是寻常员外的模样，其实家中藏有钱银数万贯的大有人在。做生意锱铢必较，和北方人豪爽的性子不同，张正书也是深有体会的。因为在前一世，他也是个南方人。
第六百四十一章：说多了都是泪
曹员外当然不属于隐形富豪的行列，他不过是因缘际会，才能盘得下这么大一块地做生意。可惜经营不善，濒临倒闭罢了。不过，曹员外也还有其他进项，倒也不怕家道中落。
张正书能这么大方，不是因为他这一世是北方人就改了性子。他始终认为，做商人嘛，不锱铢必较，那还算什么商人只不过现在他的“钱”挺多的，还是张根富放高利贷得来的不义之财，所以他用起来没有丝毫心理负担，一个劲的花，使劲花
当下，验过地契，签字画押之后，曹员外催促道：“快去官府盖印罢，不然这就是犯法了”
“不急不急，这周边的地，是哪家的我一并买了”
张正书这句话说出口，把所有人都吓了一跳。
曹员外都有点震惊了，这方圆可是几十亩地啊，就算是在造船作坊林立的杭州城，也算是最大的那种造船作坊了也就是官营的造船作坊，堪堪能比拟罢了。
“小官人，你真个要建造船场么”
这两个牙人异口同声地问道，眼睛里满满都是惊讶。
“不错，这还有假”
张正书觉得好笑了，他什么时候说话不算数了好吧，善意的谎言是有的，但这种事他从来不会开玩笑。
“这”曹员外苦笑道，“这些土地都是我的，之前我曹家拿下了这些地，原先想着能成个坊市，不曾想在那一边，坊市先一步建起来了。一步错，步步错，我只能开个米行来对抗。唉，往事不要再提，说多了都是辛酸泪啊”
张正书十分同情他，然后露出了獠牙：“既然曹员外手里捏着这般多土地也无用，不如卖与我。我给的价钱，不会让你吃亏的”
这句话是挺实诚的，从升值的角度来说，曹员外买地和卖地之间，足足赚了十几贯钱的差价。这还不过是三亩地，要是把这几十亩地都卖给张正书了，那赚的钱就更多了。
“曹员外，你就考虑考虑罢，这地也种不了桑麻，也当不成良田，捏着也毫无用处啊”
这两个牙人知道，富贵与否在此一搏了。这般庞大的土地交易，可不是每天都能上演的。
虽然宋朝不抑兼并，但是土地的税赋加上免疫税太多，苛捐杂税也不少，再加牙钱，买卖土地并不算赚钱。要不然，杭州城的地价哪里会这么低也唯独聚集了一国资源的汴梁城，才能是寸土寸金。就连洛阳、长安、大名府之类的大城市，地价最高也不过是三十贯钱一亩罢了。
付出和收入不成对比，除了种桑养蚕纺丝的商贾之外，有谁肯在杭州城大肆购地平日里交易最多的，居然还是屋宅。屋宅交易中，虽然牙钱佣金也不少，有个百分之六左右。可怎么算，也比不上田地交易啊
所以是可以理解这两个牙人的想法的，无非就是要拿到更多的牙钱
曹员外沉默了好一会，才一咬牙说道：“也罢，一并卖与你了。且先说好，这地共有六十二亩七分地，得按照中田价钱来算”
这也是打包销售的好处了，这里的地哪里有中田这两个牙人很想说句公道话，但想到中田和瘦田的差别，他们就默契地当了一回哑巴。
“不就是钱嘛，多大点事”
张正书不当一回事，他要的是这一片土地，看重的是这造船作坊日后的潜力。别的不说，单单是把这里打造成造船基地，聚集成千上百的工匠，繁华程度就不会比一个村镇差了。要是张正书再把“家乐福”超市、纺织作坊搬到这里来，那更是热闹非常。
对了，张正书觉得遗憾的是，前段时间张正书把三用纺织机推销给曾文俨，可惜曾文俨嫌麻烦，看不上。要不然，曾家丝绸的产量或许还能再往上翻几番的。
曾文俨老了，已经没有年轻时的拼劲。这也能理解的，人老了就要守成，在加上曾家这时候家大业大，也难以掉头了。如果没看到新型纺织机的效率，曾文俨是怎么都不会引进的。要知道，曾家在杭州的纺织机，多达上万架当然了，其中很多是“机户”，但曾家作坊里，也有千余架之多。就算是张正书提供图纸，叫曾家自己去打造，也要花费数千贯钱。再加上工匠要适应新的机器，时间方面也是个大问题。曾文俨谨慎，有他的道理。
人性都是这样的，没钱的时候想搏一把，可有钱了呢就会稳住了。但可惜的