第124章 倾心护瑶 落笔生花（2/2）

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

刚翻了两页，单凉的眉头就微微蹙了起来！

这份补充合同，是和当地政府签的合作补充条款，里面看着条条框框都很规范，实则藏了好几个隐性的风险点！

比如土地出让金的补缴条款，里面只写了按政策执行，却没明确政策变动后的权责划分！

后期一旦政策调整，牧氏集团要多掏至少上千万的成本！

还有项目的业态限制条款，里面写了商业占比不得超过30%，却没明确配套商业的产权分割规则！

后期想做商铺销售或者招商，都会受极大的限制！

这些都是最基础的合同风险，想来是法务部那边没抠细，而牧枕瑶忙着整体的项目推进，没来得及逐字逐句核对！

这也是怪单凉自已，毕竟老带人家出去玩，没考虑到这些。

愧疚闪过，单凉二话不说，拿起桌上的黑色钢笔，翻开合同的批注页！

笔尖落在纸上，行云流水地把这些风险点一一标了出来！

后面还在旁边写了明确的修改建议，甚至连补充条款的措辞都直接拟好了，精准规避了所有的坑！

批注完这份合同，又拿起了旁边的财务预算报表！

报表是风于区项目的整体投资预算，做得很细，却在现金流分配上出了问题！

前期的工程预付款占比太高，足足达到了总投资的40%，后期的运营资金预留严重不足，一旦工程进度出现延误，整个项目的现金流都会出问题！

甚至会影响到集团其他业务的正常运转！

单凉指尖在报表上划过，很快就重新调整了现金流的分配比例，把前期预付款压到了25%，分阶段按工程进度支付！

同时预留了15%的应急资金，还在旁边标注了各阶段的付款节点和考核标准！

既保证了工程进度，又把风险降到了最低！

一份接一份。

市场部的季度推广方案，他一眼就看出了投放渠道的问题，线上流量占比太高，却忽略了文旅项目的线下本地客群！

直接重新调整了投放比例，加了本地政企合作、线下场景营销的方案，获客成本至少能降30%，转化效果还能翻一倍！

各个项目部的进度汇报，里面的工期延误问题，他也一一找出了症结所在，给出了对应的解决方案！

后面连供应商的备选名单都列了几个，都是业内口碑和实力都在线的企业，完美规避了单一供应商的风险！

单凉动作很快，笔尖在纸上划过，几乎没有停顿！

毕竟这些东西，对他这个有技能的人来说，就跟吃饭喝水一样简单！

窗外的阳光缓缓移动，从落地窗照进来，落在他的侧脸上，勾勒出利落的下颌线！

单凉坐在牧枕瑶的总裁办公椅上，神情专注，周身透着一股沉稳的气场，和平时在牧枕瑶面前温柔的男友判若两人！

此刻的他，就是一个运筹帷幄、说一不二的掌舵人！

不知不觉，一个小时就过去了！

办公桌上原本满满当当的文件，已经被他全部批阅完毕，整整齐齐地摞在桌子的一侧！

每一份文件上，都有他清晰的批注和修改意见，重点内容还用红笔标了出来，一目了然！

单凉放下钢笔，伸了个懒腰，拿起桌上的矿泉水喝了口水！