第186章 怎么跑到云海来了（1/2）
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顾京山取出这块土地的地图册。
靳家把厂子和土地卖给他的时候没这东西，老式的土地登记要简略很多。
是苏季自从知道顾京山有心盖房子之后，找人测绘整块地皮的详情，制成了图册。
古时这叫鱼鳞图册，能让人对土地上的建筑有个更直观的认识。
他们现在只有几栋厂房，占地面积最大的是服装厂的地盘，毕竟这块地盘最早是靳家收回来的政府棉服厂。
一栋厂房是仓库，其中划出一块地盘做了厨房和餐厅。
一栋属于食品厂，两栋属于棉服厂，一栋给了安保公司，最后一栋则是集体宿舍。
39公顷的土地，现在只剩下6栋成器的房子。
原来的时候还有其他的厂房，因为年久失修，都已经坍塌了。
苏季在图册上标出了墓地的位置，那块墓地由甘伯带人照管。开发建设的时候，需要避开一些。等以后时机合适了，找到合适的阴宅公墓，再把他们迁移走。
整块土地，跑一圈都要很长很长时间。
里面的土地有一部分种上了粮食和蔬菜，作为自给自足的一部分补充。
还有零星的土地因为地上建筑废弃的缘故，堆积着废物闲置着。
土地外围，围墙因为日久失修坍塌了一部分，还有一部分被周围村民侵占，播种上农作物。
苏季在测绘土地的时候，就已经着手让人把属于自家的地盘圈起来，重新修整围墙，安排了巡查的人员，确保自家地盘不再受侵犯。
顾京山既然决定动工，自然准备好好规划一番。
39公顷土地折合585亩。
工厂、仓库这种单栋楼，一般用地在10-30亩左右。
设想中，服装厂建设两栋楼，食品厂建设两栋楼，两家厂子仓库单独设立，各建一栋楼。按照最大的面积算，这些一共占去180亩土地，大约是总面积的三分之一。
两个厂的仓库设立在相邻位置，但是门的位置偏移开，不能正对，两者之间修一条加宽的水泥路，方便出货。
服装厂和食品厂的生产车间依着仓库为中心向外扩展，并预留出外扩的空间，未来如果继续扩大生产，也有足够的地方可以扩展。
办公楼预留广场和装卸区的话，单栋楼占地5-15亩。
在一楼的后门开门，跟前台分开，设餐厅和厨房。
多层住宅包含公共绿地和道路分摊，单栋楼一般占地2-5亩。
顾京山划出30亩地来规划住宅小区，暂定盖6栋，一期工程只建设三栋。
每栋五层，一层住16户，这些就足够现有的员工使用了。
房屋面积还需要商榷，在职员工按照绩点分房，辞职或者离职需要把房子退回来。
住宅楼按照建筑高度需要留出一部分间距。
苏季拿来的文件包含《建设工程规划许可证》、《建设用地批准文件》《施工许可证》等证件。
盖房子没那么多要求，现在流行的砖混结构楼板房，建造速度很快。
预制混凝土板提前订上。浇筑钢筋混凝土构造柱和圈梁增强稳定性，预制混凝土构件拼插起来，最后用砖墙垒墙体，主体结构就完成了。
抹墙、安装门窗之类的操作，他们这些人自己就能做。
这几年钢材产量低，钢筋不好兑活是真的。
苏季已经跑遍了能找到的关系，都没弄来足够的钢筋。
没有钢筋混凝土构造柱和圈梁房屋的抗震性能不足，他们盖的高，要盖到五层楼，没有钢筋混凝土浇筑可不行。
顾京山还没回来之前，苏季一筹莫展。没办法，只好给远在京城的顾京山打电话去，诉说困难。顾京山从京城那边想办法，被顾青山知道了，介绍了一家性价比不错，实力强悍的建筑公司包工包料。只等过完年开工。
嗤嗤——
对讲机响了。
“老板，苏萝女士和顾清韵女士带了几个人来了。让她们进去吗？”对讲机里传来请示的声音。
“苏萝和顾清韵？”
顾京山皱起眉头，母亲和清韵不是在京城吗？怎么跑到云海来了？
“请她们进来吧。”
顾京山站起身，来到窗前，看到母女二人身后跟着三个陌生的男子，从大门口沿路走进来。见众人走近，迎了出去。
“你们怎么来了？”
顾清韵耸耸肩：“咱妈说你老是不回家，她不放心你，非要来。她自己出行，我不放心，只能请了假陪她来。”
顾京山看向苏萝，她的眸子紧紧盯着儿子，一刻也不放松。
因为顾京山离开了京城，一个星期都没回去。苏萝不放心儿子，便吵着追了过来。
顾京山长舒了一口气，心头一片柔软：“想来就来，我的地方大，这里还能住不下你们？晚上接上琳琳，我带你们去吃好吃的。”
顾清韵摆摆手：“别！你带咱妈和琳琳去就行，我把咱妈送来，就准备回去了，我忙着呢，年前是最繁忙的时候。”
顾清韵的工作走不开，她已经连轴转了一个星期了，若不是为了送母亲来云海，还有得忙呢。
“行，休息一下，吃完午饭我找司机送你去车站，你买票了吗？”
“买好了，我先带咱妈去那边休息，你见客吧。”顾清韵退向一旁，体贴地把空间留给二哥和访客。
顾京山这才看向跟着顾清韵一起来的三位。
“这些人是？”
顾清韵让开之后，她身后的三个男人露了出来。
三个人老实巴交的样子，满脸风霜，戴着眼镜不像是泥巴地里刨食的人，像是在外面风餐露宿很久的，气质更像郑建文那种手艺工作者。
顾清韵帮忙解释：“他们是我们路上遇到的，我不小心旁听了他们谈话，他们说要来找你报到，但是因为不熟悉路况，迷路找不到地方，我看过他们的身份证和工作证，所以就一起带过来了。”
顾清韵也没想到这么凑巧，在厂子不远处遇到了来找自家二哥的人。听他们自报家门之后，才知道对方是郑伯伯的徒弟。
顾京山刚想斥责她不注意自己的安危，带着陌生人在身边，看上去再怎么弱不禁风，那是三个男人，你们两个女人没有一点儿警惕心吗？
后来听顾清韵说看过对方的身份证和工作证，才作罢。
“请这边坐。”顾京山引他们去客室：“你们找我报什么到？”
顾京山有些摸不着头脑，他不认识这些人。
头发有些花白的男人包维搓搓手，局促地开口：“老师说帮我们找了好去处，我们觉得年前过来拜访拜访您一下比较合适。我们打听了一下大略位置，不知道具体的位置所以转迷糊了，幸好得到了顾小姐的帮助。”
其实老师说等过完年，那位雇佣者会去京城，到时候跟他们见一面，讨一个合适的雇佣价格。
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