第146章 席卷而来。（2/2）

“南河一带”宁希闻言，略一思索便摇头，“那地方紧挨着皇城根，地段是好，可规矩也?多?。他们要是想做商业用途……恐怕难。现在官方明文规定不允许私人对历史街区进行整体占有和商业化大规模改造，那边的?房子产权也?复杂，公房，单位房居多?，想顺利收购本就不易。就算侥幸买下，不能挂牌，也?不能对外公开经?营，他想在太岁头上动土”

容予淡淡一笑，不置可否。张高明此举，更像是在家族颓势中急于寻找突破口或彰显能力的冒险之举，成功的?可能性微乎其微，反而可能惹来更多麻烦。

“说到这个，”宁希忽然想到什么，侧头看?向容予，“我?倒是有意向在东八胡同那边买几个院子。”

“东八胡同”容予有些意外，“那已经?在三环外了，现在的?行情可算不上好，地价，房价都比核心区差一大截。你买那边做什么”

“正因为?它在三环外，官方限制相对少，可商业操作的?可能性才更大。”宁希眼中闪烁着几分精明，“南河那边地段金贵不假，但束缚也?多?，我?又不是搞房地产投机的?，买来?要是只能闲置或自用，不符合我?的?规划。对我?来?说，不能产生持续价值，无论是商业价值还是……其他价值的?房产，买来?也只是个漂亮的摆设。”

不能赚积分的?东西，在她?这儿都是没什么用的摆设。

“东八胡同虽然现在不起眼，但城市在发展，轨道?交通在延伸，那片区域未来?有改造和提升的?潜力。我?买下来?，可以好好修缮，做成有特色的?长租公寓，或者小型创意办公空间。租金回报稳定，资产本身也?有增值空间……”宁希现在入场其实相对来?说是比较晚了。

当年刚来?京都的?时候，她?就想过要不要买四合院之?类的?，但是那时候她?手里的?资金不够也?就算了，想着四合院的?回报不如写字楼来?的?快，所以就没有入手，不过她?也?不算是亏，如今悦景台高级公寓还?有旁边的?写字楼，已经?成了京谷新区的?地标建筑了，也?就是这两栋楼让云顶更上一层楼，如今时隔六年过去，她?要是想入手东八胡同，确实要比当年亏得多?。

“就算是三环外，但是想要拿下也?不是那么的?容易，明面上的?交易应该是没有的?，你可以看?看?官方单位有没有整体处置房产的?消息。”容予想了想说到。

“还?是你懂我?。”宁希点了点头。

想要拿下一条街肯定是不可能的?，但是一排连着五个左右的?院落还?是有机会的?。

回到京谷新区，岁末的?气息已随着街头挂起的?彩灯和商家贴出?的?“喜迎元旦”标语悄然弥漫。

宁希几乎是一脚踏进办公室，就被积压的?文件和雪花般飞来?的?跨年活动方案淹没了。

年底是商业的?黄金档期，也?是检验运营功力的?关键时刻。

不管是天承街还?是观镇，包括云顶旗下的?那些酒店跟商业中心，都需要精心策划年末活动，既要热闹应景，留住客流，更要突出?特色，不能千篇一律。

助理送来?的?文件夹摞在宽大的?实木办公桌上，分量不轻。

都是各个地方的?活动提案，各有各的?千秋，宁希最关注的?还?是天承街跟观镇的?方案。

这两个毕竟是官方的?项目，能不能办好，不是她?一个人的?事?情，云顶承载了很多?人的?期待，所以这两个地方的?活动一定要办好，办的?出?彩才行。

观镇的?方案中，宁希对灯火这方面还?是比较赞同的?，毕竟古香古色的?地方就少不了灯笼。电灯泡多?少还?是有些破坏美?感的?，而且灯火可增节日气氛，但需注意火种?安全和古建保护，避免线路杂乱。

表演项目宜精不宜多?，以苏城本地非遗表演为?主，如评弹，古琴演奏，地点定于戏台及几处开阔院落，分散人流。

敲钟祈福想法不错，可与本地寺庙协商，增加传统‘守岁’，‘写福字’，‘喝元宝茶’等体验环节，突出?文化味，避免纯娱乐化。

天承街这边就简单一些了，毕竟是商业街，操作的?空间也?很大，主打一个热闹就行了，而且天承街主要想走的?也?是年轻化的?路线，所以游街表演的?形式还?是挺不错的?，到时候弄个花车搭舞台也?挺好的?，这些的?可行性都挺大。

另外几家酒店和商业中心的?方案也?陆续过目。有提议办高端酒会的?，有想搞亲子童话剧场的?，还?有计划推出?“年末清仓大促”的?。宁希看?得仔细，基本上都提出?了修改意见，距离十二月初还?有时间，所有的?方案都要在十二月一日之?前?敲定，天承街跟观镇的?要交由官方审核，然后再紧密的?准备，其他的?场所就简单一些。

十一月底差不多?的?方案都已经?决定了，但宁希投入最多?精力，也?最为?关切的?，还?是观镇。

经?历了十月那场声?势浩大的?“新国风秀”引爆关注后，她?深知，一时的?噱头只能吸引眼球，长久的?魅力必须根植于项目本身不可替代的?文化内核。