第434章 先引凤，后筑巢（2/2）

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林振国胸口猛地起伏了一下。

他看著张明远，脸上的表情从质疑、震惊，一点点转变成了狂热。

可行！

这套看似离经叛道的“空手套白狼”方案，在逻辑上竟然严丝合缝，无懈可击！

“好一招放水养鱼！”

林振国终於没忍住，一巴掌拍在桌面上，震得味碟里的芝麻酱都溅了出来。他看向张明远的眼神，像看著一个怪物。

这小子这番话要是递到市委领导的案头上，绝对能让那帮愁白了头的领导们直接从椅子上蹦起来！

但林振国很快又冷静了下来。他深吸了一口气，拋出了眼下最迫在眉睫的死局：

“税收洼地可以做长远规划。但明远，新区的七通一平跟基建，才是迫在眉睫的大事。”

林振国指了指窗外黑漆漆的夜色：

“明年一月，省里的联合检查组就下来了！人家可不光看你帐面上的流水。省里这波『清理整顿』，最看重的就是硬体！『七通一平』（通水、电、路、邮、通信、暖气、天然气和场地平整）做没做好园区有没有具备生產能力的厂房”

“你没有硬体，就属於『圈地不建』，照样得被摘牌！可市財政现在连买水泥的钱都掏不出来了。你没钱修路建厂，这关怎么过”

面对这个似乎无解的死循环，张明远慢条斯理地从兜里掏出一根红塔山，点燃。

青色的烟雾在两人之间升腾。

“林校长，这就是思维定势害死人。”

张明远吐出烟圈，语气里带著一种掌控全局的从容：

“谁规定了，『七通一平』必须得政府掏钱先建好，企业才能进来”

林振国一愣：“什么意思政府不修路，难道企业自己修”

“为什么不呢”

张明远笑了，笑得像是一头盯著猎物的孤狼。

“常规思路是『筑巢引凤』。但现在咱们没钱筑巢，那就『借凤筑巢』！”

张明远拿起筷子，在桌面的水渍上划了两道：

“咱们直接把经开区的基础建设打包！对外公开招投標！哪家建筑企业、路桥公司愿意全资垫付这几千万的基建款，替政府把这『七通一平』干了。政府不给他们结现金，直接拿经开区未来最核心的配套商业地块、或者建成后的部分厂房產权，跟他们置换！”

“这叫用明天的地，修今天的路。只要第一批贪图『免税政策』的企业註册进来有了流水，拿著这笔预期收益去做背书，那些在外面抢不到大工程的建筑老板，能像闻到血味的狼一样扑上来垫资！”

“不需要市委掏一分钱，三个月內，工程机械就能把这片荒地彻底填满！等省检查组下来一看，塔吊林立，热火朝天，这牌子，谁还敢摘！”

林振国坐在椅子上，听著这番话，只觉得头皮一阵阵发麻，从脊梁骨升起一股战慄的酥麻感。

让企业拿地垫资修路把政府的债务直接转化为资本的红利

这种完全顛覆了2003年传统官方认知的极限操作，简直是在踩著红线跳舞，但却又精准地切中了当下財政死局的唯一命脉！

“你……”

林振国乾咽了一口唾沫，看著对面那个抽著廉价红塔山、却隨口拨弄著整个新区大盘的年轻人。

“你这脑子，到底是怎么长的”

张明远將抽到一半的菸头按灭在菸灰缸里，嘴角勾起淡笑。

“林校长，別急著惊讶。”

张明远抬起眼眸，缓缓开口：

“免税政策和基建垫资，这只是我这套组合拳的前两招。”

“我这儿，还有两招，能让现在破破烂烂什么都没有的新区，变成大川市领导班子最拿的出手的政绩。”