第111章 產权证明（2/2）

“之前確实走得近，经常请客討教致富门路。”陈钢环视毫无特色的楼顶菜地，这与公司传言中神秘兮兮的楼顶形象大相逕庭，“后来发现陆永昌光吃饭不教真本事，两人就断了来往。”

“没牵扯最好，我担心陆永昌出事连累他。你现在联繫赵满仓过来。”秦峰边说边沿著菜地中间的小路走向楼顶中央。

关於曙光村的情况，周桂芳早和秦峰討论过异常之处。

这个村子地处偏僻，仅靠一条六米宽的村道连接外界，连完整的香菇產业链都没有，凭什么突然成为种菇致富典型

秦峰始终存疑。

“明白，这就联繫！”陈钢掏手机时指著菜地问：“楼顶怎么改造”

秦峰在三个方位定点：“这些位置公分有机混合土，准备移栽茶树。”

“保证完成任务！我这就安排吊车过来。”陈钢拍著胸脯应承。

秦峰点头，转身下楼。

刚进办公室，靠在办公区墙角办公的助理唐怡和叶楠同时抬头，目光灼灼地望向秦峰。

由於条件有限，两名助理目前暂时与他共用一间办公室。

唐怡捧著文件快步上前，职业装下难掩激动：“秦总，所有手续都批下来了！”

“包括翠泉生態区的文件”

“都在这里！”她將文件夹轻轻放在秦峰的办公桌上。

这些涉及三个县市交界的复杂手续，普通人跑三年都未必能办成，她们却在短短数日內全部搞定。

更不可思议的是，各审批部门不仅没有推諉，反而主动提供便利通道。

秦峰逐页翻阅文件，多数是常规批覆文书，唯独那份深蓝色封皮的翠泉生態旅游区《国有土地使用证》格外醒目。

除此以外，还附了一份《建设用地规划许可证》。

翠泉生態保护区总面积2280平方公里，接近北山县的大小，地理范围跨越三县边界，甚至延伸至西江省境內。

证书里標註开发使用面积32平方公里，秦峰拥有该区域综合开发权限，仅限制化工类、污染类项目进驻。

“夏国铁建集团询问资金何时到位，他们近期恰好有空档期，可以立即开工。”唐怡边说边整理被翻阅过的文件。

货运站选址紧邻工业园区铁路专线，规划占地160亩，配备三条专用装货轨道，设计最高处理能力达每小时300標准箱。

这个全智能货运站配置了六台智能轨道吊，单台造价1800万元，仅此一项就支出1.08亿。

加上agv自动导引车系统、冷链设施、数字李生平台及辅助设备，扣除由铁建投资的基础设施，秦峰总投资达2亿。

项目建成后由夏国铁建集团运营，双方约定通过未来运输收益分期抵扣建设成本——若实际运力需求未达预期，亏损部分由绿州科技自行承担。

这种模式相当於秦峰垫资建设货运站，后期通过运输费分成回收投资。

虽然场地设备最终归属铁建集团，但绿州集团享有永久优先使用权。

“按合同付给他们！”秦峰合上最后一份审批文件，“高速路连接线工程进展到什么阶段了”

“预算1900万元，园区东侧高速路预留道口已通过初勘，资金到位即可开工。”

“全额拨款，通知施工单位三天內进场，九十天完成施工。”秦峰將证件锁进保险柜。

“原定工期是120天..

”

“这个路口毗邻工业区，有早期预留基建基础，不需要新建桥樑这类耗时工程，主要是土方和路面施工，三个月绰绰有余。”

“明白，我马上联繫业主单位。”

“联繫夏国铁建洽谈工业园区整体承建，明確要求半年工期。若他们接標，必须签署工期保证协议。”

唐怡在记事本上快速记录：“缩短常规工期需要三班倒作业，不过预算上浮2%应该能推进。”

“资金不是问题，关键是施工日期和质量。”秦峰指向墙上的莲月镇地图，“三青连廊古村落项目交给省建工集团。”

“三村连廊属於文旅项目，和铁路、高速性质不同，需要走公开招標流程吗”

“做定向邀標既合规又高效。”

这个决策基於现有合作基础一省建工集团承建的莲月镇工业园区项目，在施工质量和进度管控方面表现优异。

定向招標既能加快施工单位进场，又能延续良好合作关係，其次还能规避公开招標可能產生的节外生枝。