第243章 热聊未来城市规划（2/2）

石厅长深深看了他一眼。这份眼光和魄力，甚至超越了不少内地干部和学者。他拍了拍靓坤的肩膀：“感谢你对国家的信任。”

“是我要感谢政府给我这个机会。”靓坤笑道，“有这么好的项目能想到我，我肯定二话不说。”

此时，公司人员已将厂房的初步设计图纸送达。靓坤仔细查看，又对比地块位置——这里虽属关外，但毗邻未来的南山核心区，潜力巨大。他转向随行的公司人员和邱少杰，指示道：

“告诉设计公司，我们的设计方案必须超前。厂房建筑，至少要保证三十年不落伍。主体外墙，全部采用玻璃幕墙。现在欧美已有成熟技术，如果国内能做就用国内的，不行就引进。玻璃幕墙是未来趋势。”

众人纷纷记录。

“员工宿舍，按高标准公寓式建造。可以是单间或夫妻房，楼层可以建高，但必须安全、采光好。不要搞成那种陈旧阴暗的筒子楼。”

“食堂必须按高标准建设，安全第一。伙食要保证有菜有肉有水果，营养均衡。”

“另外，公司内部要建一个像样的员工活动场所，可以考虑直接建一个体育馆。”

深圳市委和石厅长在一旁听着，暗暗吸气。厂房、办公楼、公寓式宿舍、体育馆……这哪里是建工厂，简直是打造一个现代化的小型社区。手笔之大，决心之深，可见一斑。

而越是如此，深圳方面反而越高兴。投资越大，扎根越深，意味着这位实力雄厚的港商，是真的看好这里，打算长远发展。

站在一旁的邱少杰听到姐夫要建如此高标准的工业园，心中激动不已——这意味着他未来在这里大有可为。从香港跟来的员工也暗自欣喜，老板的重心转向内地，事业版图扩大，他们的前途自然也更加光明。

秋堤听完，忍不住轻声问：“老公，那咱们在这边要投多少钱啊？”

靓坤看向她，眼中带着温和的笑意：“老婆，投资没有上限，目标是把这里建好。这只是一个服装厂，大头在建筑和设备，工人成本还好，花不了太多钱。”

深圳市委的人闻言，心里却是一震。五百亩地，加上如此超前的设计和配套，这位港商口中的“花不了太多钱”，一出手恐怕就是十亿级的天文数字。这笔资金若真落地，对现下的深圳，无疑是注入了一剂强劲的发展催化剂。

一行人在地块待到傍晚，深圳市委做东，在市委招待所设宴款待。

晚宴过后，秋堤带着公司人员和弟弟邱少杰先行告辞回酒店。席间便只剩下靓坤、石厅长和几位深圳市委高层。酒过三巡，气氛愈加热络。

深圳市委的人借着酒意，开始向靓坤请教一些发展经验与思路。靓坤也不藏私，结合自己超越时代的见识，给出的建议往往一针见血，极具前瞻性和可操作性，听得众人频频点头。

话题逐渐深入，聊到了深圳市未来的整体规划。靓坤对此显然更有兴趣，他放下酒杯，认真说道：“虽然现在深圳像一张白纸，任你们规划，但眼光一定要放长远。我现在找你们买地，几百块一亩，大家都觉得贵。可你们想想，三十年、四十年后呢？还觉得贵吗？所以，城市规划，首先要做好长远规划。”

他顿了顿，继续道：“一个城市的蓝图，最好能做五十年，甚至像欧美一些国家，考虑到一百年以后。哪些地段做什么用，建筑怎么建，要考虑到未来可能拆不掉。地下管网、水电设施，甚至未来可能修地铁的走向，现在就要预留空间。还有，有污染的企业放在哪里，怎么集中治理，这些都要提前想好。”

这番话如同拨云见日，让在座的官员们豁然开朗。饭也顾不上吃了，深圳市委的负责人直接拉起靓坤：“李先生，走！去我们办公室，对着地图详细说说！”

一帮人立刻转移阵地，回到市委办公室，将硕大的深圳地图铺开。在明亮的灯光下，靓坤结合后世的记忆与认知，指点着地图，从产业布局、交通脉络、功能区划分，到污染治理、生态预留，侃侃而谈。官员们如同海绵吸水，边听边记，边讨论边修正，气氛热烈。

这场关于深圳未来的“头脑风暴”从深夜持续到凌晨，靓坤几乎把自己能想到的、符合当前发展阶段的所有规划理念都倾囊相授。

直到凌晨两点多，他实在撑不住了，连连摆手告饶：“各位领导，我知道的这点东西，可全都倒给你们了。再聊下去，我这把骨头要散架了。”

石厅长和深圳市委的众人见状，不由哈哈大笑，心中却是充满了感激与兴奋。他们亲自将靓坤送出大楼，看着他坐上王建国开来的车，在安保小队的护送下驶向东湖宾馆。