第290章 真正的天才汤姆丁（1/2）

“酒店群放在北坡，别墅区放在西麓，那康养社区放哪里？”

规划设计院的李院长推了推眼镜，小心翼翼地说：“丁书记，按照省里的文件精神和李书记的要求，我们要最大限度减少拆迁。”

“光明新村位于东南麓，如果要在那里建康养社区，就必须拆迁八百多户，这显然不符合要求。”

“我知道不符合要求！”丁义珍提高声音。

“但投资方对那块地情有独钟，我们总要考虑投资方的意愿吧？”

规划局长小声说：“丁书记，现在的情况是，如果我们坚持在光明新村建康养社区，方案肯定通不过。”

“不仅省里通不过，市里李书记那关也过不了。”

“李书记也不能公然违反省里的文件精神呐。”

“那你们倒是给我想个办法啊！”丁义珍拍桌子。

“既要不拆迁，又要满足投资方，还要保证项目整体效益。”

“你们告诉我，怎么做到？”

会议室里一片沉默。

所有人都低着头，没人敢接话。

这种既要又要还要的要求，根本就是不可能完成的任务。

丁义珍看着众人沉默的样子，更加烦躁。

他知道自己是在强人所难，但他没办法。

李达康只给一周时间，赵瑞龙又坚持要那块地……

“这样。”丁义珍深吸一口气，强迫自己冷静下来。

“我们换个思路，光明新村不能拆，那能不能不拆，但进行改造？”

“改造？”众人抬头。

“对，改造。”丁义珍走到白板前，在光明新村的位置画了个大大的圈。

“把整个村子及其周边全部纳入项目范围，进行统一规划、统一改造。”

“老房子加固翻新，外立面统一风格，内部设施升级。”

“把它打造成一个……一个民俗体验区，或者特色民宿群。”

他越说思路越清晰：“这样既保留了原生态，又提升了品质。”

“游客来了可以住民宿，体验当地生活。”

“投资方可以参与运营，获得收益。”

“也就是说，我们改造光明新村，同时对它进行扩大，真正的康养社区处于光明新村外围。”

“这样多好啊，既然满足投资商的要求，又不违背省里的精神。”

李院长眼睛一亮：“这个思路好！”

“既保护了原有居民的生活，又为项目增添了特色。”

“而且改造比拆迁成本低，社会矛盾小。”

“但是……”规划局长犹豫道。

“投资方能同意吗？”

“他们原来是想建高端康养社区，卖别墅的。”

“现在这样做康养社区是没问题了，但别墅不好卖啊，毕竟中间还有一个光明新村呢，这其中的利润空间差太多了。”

丁义珍沉默了片刻。

他知道规划局长说得对。

赵瑞龙要的是高端房地产，是高额利润。

改成现在这样，虽然也能赚钱，但和卖别墅完全不是一个量级。

谁家别墅群会建在一个村子的外围啊。

“先这么规划。”丁义珍最终决定。

“把这一版方案做出来，报给市里。”

“投资方那边，我去沟通。”

他顿了顿，补充道：“另外，西麓的别墅区规模也可以适当扩大，补偿投资方的损失。”

本章未完，点击下一页继续阅读。