第301章 谁在给谁挖坑？（1/2）

$市委办五楼的走廊里，回荡着皮鞋叩击水磨石地面的清脆声响。

方平手里捏着那个装有润泽地产底细的牛皮纸袋，脚步不紧不慢。

刚走到办公室门口，副主任周明就从斜刺里的茶水间走了出来，手里端着个紫砂壶，脸上挂着那种让人琢磨不透的笑。

“方主任，你考虑的怎么样了？钱总可是省城地产界的翘楚，王市长对他寄予厚望啊。”周明抿了一口茶，状若无意地挡住了方平的路。

方平停下脚步，把纸袋往腋下一夹，语气平淡：“钱总确实很有想法，不过纺织二厂的项目体量大，涉及几千户职工的切身利益，城投这边得走程序，急不得。”

周明呵呵一笑，压低了声音：“程序是死的，人是活的。王市长今早还问起进度，说是省里对棚改资金的缺口盯得很紧。润泽地产愿意出五个亿的真金白银，这可是解了燃眉之急。方主任，咱们做下属的，得学会给领导分忧，而不是设门槛。”

方平看着周明那副语重心长的模样，心里只觉得阵阵发冷。

这五个亿哪是解药，分明是裹着糖衣的砒霜。但他面上不显，只是点了点头：“周主任提醒得对，我这不正准备去跟王市长汇报嘛。”

错身而过时，方平能感觉到周明那道阴冷的目光死死钉在自己背上。

回到办公室，方平叫来了陆文斌。

这位城投集团的副总最近熬红了眼，一进门就摊开了一大叠报表。

“方主任，按照您的指示，我们连夜测算了专项债的还款模型。”陆文斌指着其中一组数据，眉头紧锁，“如果完全保留老厂房搞文创，初期的租金收益确实覆盖不了债权利息。缺口大约在每年四千万左右。这要是报上去，财政局那边肯定会跳脚。”

方平坐到办公桌后，点了一支烟，却没抽，只是看着烟雾缭绕。

“老陆，看问题不能只盯着那一亩三分地。”方平敲了敲桌面，“纺织二厂周边的配套设施烂成什么样了？路网不通，排污不行。如果我们把周边两百亩的土地一级开发权也纳入这个专项债项目呢？通过提升地块溢价，返还一部分土地出让金作为还款来源，这个账能不能算平？”

陆文斌愣了一下，随即一拍大腿：“如果能把周边联动开发，那收益性评价就能提上去！可那是规委和发改委的地盘，他们能放手？”

“这就是我要去公关的事。”方平掐灭烟头，“你现在要做的，是把那份工业遗址的规划做得漂亮点，要体现出‘文化地标’的高度。林书记最看重这个，只要林书记点了头，发改委那边自然有办法。”

陆文斌领命而去。

“叮铃铃！”

方平刚准备整理汇报材料，桌上的内线电话响了。

“方主任，王市长请你过去一趟。”秘书的声音听起来有些局促。

方平心里一沉，王浩在这个点找他，多半是周明已经去吹过风了。

市长办公室内，光线有些昏暗。

王浩正埋头批阅文件，听到开门声，头也没抬地问了一句：“润泽地产的合资协议，城投这边什么时候能签？”

方平站在办公桌前，站姿笔挺，却没有立刻接话。

王浩这才抬起头，摘下老花镜，目光在方平脸上扫了一圈：“怎么，有困难？”

“市长，我刚刚拿到一份关于润泽地产的财务调研报告。”方平把苏婉给他的那个牛皮纸袋放在桌上，“钱伯谦承诺的五个亿，并不是自有资金，而是高息拆借的过桥款。润泽在省内的资产负债率已经超过了百分之八十五，属于典型的债务高风险企业。”

王浩的眉头拧成了一个疙瘩，他拿过资料翻了几页，脸色变得阴沉不定。

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