第414章 神秘买家现踪迹（1/2）

我刚挂掉王强的电话，手机又响了。这次是个陌生号码，没存过。我以为是推销或者骚扰，直接按掉。可不到两分钟，同一个号码又打了进来。

我接了。

“李总？”对方声音不高，语气平稳，“我是程砚，受一家境外基金委托，想和您谈一谈关于哲远系三块滞销地块的事。”

我没说话。这种主动找上门的买家，以前不是没有，但大多来路不明，开口就是压价，没什么诚意。

他继续说：“我们愿意整体接手，报价比市面高8%到10%，九折成交，定金两成，一周内到账。”

这个条件确实不错。比昨天周维舟那帮人实在多了。

但我还是没松口：“你们是什么背景？基金名字叫什么？谁在管？”

“抱歉，出于合规要求，目前不能透露具体信息。”他说得不急不慢，“但我们有完整的资金证明，可以随时验资。”

我冷笑一声：“钱从哪来的都不敢说，让我跟你签合同？你当我是开慈善机构的？”

“李总，”他顿了一下，“您最近抛售地产项目，市场都在看笑话。银行催款，股价下跌，公关天天删帖。您需要的是快速回款，而不是一个个查买家祖宗三代。”

我握紧了手机。

他说得没错。我不怕质疑，但我得活着扛过去。

“你可以查我们。”他又说，“我们不做短线炒作，专注长期持有优质资产。这三块地，我们打算做城市更新，保留原有规划方向，不会拆了重建卖高价。”

这话让我多听了一耳朵。

因为他说的“原有规划方向”，是我半年前内部提过一次的想法，后来没推进，也没公开。

“你怎么知道我们原来的规划？”我问。

“行业信息整合而已。”他语气不变，“我们研究过您过去五年的项目布局，包括那些没落地的构想。您的思路很清晰，只是现在缺时间。”

我沉默了几秒。

这个人太了解我了。不是随便做个功课就能做到的。

“明天上午九点半，我到您总部楼下。”他说，“如果您愿意谈，我在大堂等您。”

“不行。”我说，“你要谈，就走正式流程。预约会议室，带资料，登记访客信息。不然免谈。”

他停顿了一下：“好，我按规矩来。”

第二天早上九点二十，我走进总部会议室。行政已经安排好了茶水。投影仪关着，桌上摆着两份空白文件夹。

九点三十整，门被推开。

进来一个男人，四十岁左右，穿深灰西装，白衬衫没打领带，皮鞋擦得很亮。他手里拎着一个黑色文件袋，没有LOGO。

他在对面坐下，递上一张名片。纸上只有两个字：程砚。

我盯着他：“你们基金连个名字都没有？”

“代持架构。”他说，“为避免市场波动影响投资决策。”

“那你代表谁？”

“投资人。”他答得干脆。

“哪个国家的？”

“注册在卢森堡，资金来源新加坡和迪拜。”

“真够绕的。”我说。

“安全第一。”他笑了笑，笑容很标准，像是练过的。

“说吧，你们想怎么收？”

“三块地打包，九折签约，七个工作日内支付两成定金，三个月付清全款。我们不要求排他条款，也不设附加条件。”

条件确实优厚。比市面上任何一家都痛快。

但我越听越不对劲。

“你刚才说研究过我的项目？”我问。

“是。”

“那你应该知道，广南那块地，我们原本打算配建一部分保障性住房，后来政策调整才搁置。”

“我知道。”他说，“我们也准备这么做。已经在联系住建局，争取纳入下一批人才安居工程试点。”

我又愣了一下。

这事连媒体都没报过，内部会议纪要都没写全。

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