第77章 竞对阻挠，房东反水（1/2）

我盯着手机屏幕，房东那条消息像块冰碴子卡在喉咙里：“李哲啊，实在不好意思，有家连锁品牌出六十万要盘下店面，我这当爹的也得为儿子前途考虑……明天咱们就别签了。”

手指在对话框上悬了两秒，没回。我把手机倒扣在桌上，后仰靠进椅背，椅子发出一声抗议似的吱嘎响。

六十万？果茶时光这破店连装修带设备值三十万都算抬举。真有人傻钱多？还是房东临时变卦找的托词？

我抓起外套起身，顺手拎上包——里面还装着打印好的转让协议、贷款批复单、营业执照副本。这些纸片子刚帮我从银行撬开二十万的大门，转头就要被一个“更高报价”挡在店门外？

走到楼下，夜风一吹，脑子反而清醒了。这事不对劲。前脚我刚凑齐钱通知他，后脚就有连锁品牌精准杀到？就算人家想扩张，选址评估、总部审批哪有这么快？除非……他们早盯上了这块地。

但更关键的是房东的态度。他儿子要出国的事，我在谈价格时他就提过两次，语气里全是急着套现办资产证明。现在突然冒出个高价买家，他不第一时间兴奋，反倒先来一句“为儿子前途考虑”，话都说软了，说明他自己心里也在摇。

这种人不是铁了心毁约，是两边都在押注，看谁给的台阶更稳。

我拐进路边便利店，买了瓶水，打开通讯录，找到那个备注为“房东-儿子”的号码。这是之前看店时加的，当时对方挺客气，聊了几句留学中介的事，还问我有没有认识做资金流水的靠谱渠道。

我拨通电话。

“喂？李哥？”那边接得很快，声音带着点熬夜后的沙哑。

“还没睡？”我开门见山，“你爸刚才跟我说不卖了，说有连锁品牌出六十万。”

电话那头沉默了几秒，“……他也刚跟我说。”

“你觉得呢？”我问，“六十万听着多，可真要走转让流程，税费、中介抽成、设备折旧下来，落到手里能有多少？而且你现在最缺的不是现金，是银行流水和辅助资产证明吧？”

他又没吭声。

“我可以帮你。”我说，“对公账户走一笔二十万的‘留学资助’，分五天打，每天四万，备注清楚用途。这笔钱你可以用来冲存款基数，配合存款证明一起交签证材料。合法合规，来源清晰，使馆那边不会怀疑。”

“这……会不会被查？”他声音压低了。

“我们公司对公户打出去的每一笔款都有完税记录。”我说，“你要的话，我可以出一份赠与说明函，写明是你舅舅资助——哦不对，你舅舅是谁无所谓，反正我不用露面。全程配合你应对电调。”

他呼吸重了些，“可我爸他……”

“你爸现在觉得六十万稳拿，其实风险最大。”我打断他，“那种连锁品牌真要接手，肯定要重新装修、换系统、走总部流程，至少拖一个月。你等得起吗？你签证材料下个月就得交了吧？而我这边，只要你爸明天签字，后天就能走完过户，我还能让财务给你做个配套的资金存留证明。”

我顿了顿，“但这事得你来说服他。我是外人，说得再多也是利诱。你是他儿子，你说一句‘这比多赚十万重要’，他才会真的明白轻重。”

电话那头传来翻纸的声音，像是在看什么资料。

“你说的……是真的？”他终于开口，“二十万，全走对公？”

“明早九点第一笔就能到账。”我说，“条件只有一个——你爸必须按原协议把店转给我。如果明天下午三点我没见到他签合同，这个协助自动取消。我不追究，你也当没听过这事儿。”

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