第66章 选址定局，喜忧交织间（1/2）

秦雨把手机从包里掏出来，手指在屏幕上划了几下，找到中介的号码就拨了过去。她刚从政务大厅回来，脚都没歇。

“喂，您好，请问是秦女士吗？”电话那头声音挺热情。

“是我。”秦雨说，“我想问你们有没有适合做运输公司办公用的场地，现在急着看，能推荐几个吗？”

“有有有！”对方立刻来劲了，“正好郊区有一栋楼要卖，原老板准备出国定居，急着出手。位置不错，靠近主干道，货车进出方便，产权也干净。”

秦雨心里一动。“报价多少？”

“两百万积分，一口价。”

秦雨没吭声，打开账户界面。余额显示205万积分。钱够，但不能冲动。

“我现在过去看地方，你们可以安排人开门吗？”

“没问题！我马上联系房东，您大概多久到？”

“四十分钟。”

挂掉电话，秦雨抓起包直奔停车场。车子发动时她还在想，这楼要是真合适，省得租场地还要签合同、交押金、扯皮维修。买下来虽然花得多，可算固定资产，就算以后公司开不下去也能转手卖了。

路上车不多，秦雨开得很稳。四十分钟后拐进一条旧路，路边杂草长得比护栏还高，远处一栋灰白色小楼孤零零立着。中介已经等在门口，穿西装打领带，手里拿着文件夹。

“秦女士，这边！”中介招手。

秦雨下车，第一眼就觉得这楼老得不行。墙皮大片剥落，屋顶几片瓦没了，露出黑乎乎的木条。窗户玻璃有裂的，也有用胶布贴着的。

“这外观……”秦雨皱眉。

“您别看外面旧，里面结构好得很！”中介赶紧解释，“这楼建了十几年，但地基结实，框架都是钢筋水泥。关键是地段——离货运专线不到两公里，旁边就是物流园，未来升值空间大。”

秦雨不说话，只盯着墙角一处发黑的地方。“那边是不是渗水？”

“可能以前漏过雨，不过修一下就行。”中介笑呵呵，“这种问题都能解决，价格摆在这儿，市价至少二百六，咱们这是捡漏。”

秦雨点点头，没表态，抬脚往里走。

门锁咔哒响了一声，中介推开门。一股陈年灰尘味扑面而来。大厅空荡荡的，地面瓷砖裂了几处，天花板上有水渍，像地图一样蔓延。

“一楼可以做接待区和调度室。”中介边走边说，“楼梯上去二楼，办公室、会议室都能安排，三楼做宿舍。”

秦雨一步步上楼，脚步踩在木地板上发出吱呀声。她伸手摸了摸墙，指尖蹭到一层粉状物，拿下来一看是墙灰。

二楼走廊两边有四五间房。她一间间看过去。靠东头那间采光好，能当经理办公室。中间两间打通就是会议室。最西边的小房间适合放档案。

但问题也不少。一间屋子墙角全是霉斑，深绿色一片，闻着还有股土腥味。另一间天花板塌了一块，露出里面的电线，铜线外皮都脆了，有的地方还打着胶布。

配电箱在楼梯口，锈得厉害，开关一碰就晃。她蹲下来检查，发现保险丝是临时接的，线路乱七八糟缠在一起。

“这电得重拉。”秦雨说。

“对对对！”中介连忙点头，“专业施工队三天就能搞定。这种老楼嘛，硬件更新一下就好了。”

秦雨没接话，在本子上记下：墙面修补、电路改造、防水处理、换窗、清淤排水管。

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