第26章 囤地行动（下）（2/2）

王虞琦早有准备，从随身的帆布包里（实际是从空间偷渡出来的）拿出三张简易地图，精准地标出位置：

“第一块，镇西野狼山脚下，靠近鹰嘴涧那片缓坡，编号西-17。”

“第二块，中心农贸市场后身，挨着旧仓库区的那块三角地，编号市-03。”

“第三块，东郊碧波湖南岸，视野最好的那块临湖坡地，编号东-09。”

褚先生看着地图上的标记，心中飞快盘算。这三块地……目前看来都不是热门地段啊？这小姑娘眼光有点……独特？

他面上不动声色，试探道：“虞琦小姐好眼光！不过……这三块地位置相对偏些，不知您打算作何用途？是家里长辈有规划，还是……”他话里话外带着探究。

王虞琦微微一笑，避重就轻：“个人投资，长远打算。褚先生只需告诉我，这三块地，现在什么价能拿？”

谈判正式开始！

褚先生是老江湖，立刻报出一个虚高的“市场指导价”，言语间暗示这几块地“潜力巨大”、“未来可期”。

王虞琦岂是省油的灯？

她端起茶杯，慢条斯理地啜了一口，眼皮都没抬，直接丢出杀手锏：

“褚先生，野狼山脚那块，坡度超过25度，开发限制多，成本至少上浮三成；市场后身三角地，紧邻垃圾转运点，异味和噪音问题短期难解；至于碧波湖那块……风景是好，可通勤不便，基础设施几乎为零，真要开发，水电管网都得自己砸钱铺。”

她每说一句，褚先生脸上的笑容就僵硬一分。

“所以，”王虞琦放下茶杯，目光平静却锐利地直视褚先生，“您报的这个价……水分是不是大了点？咱们都是明白人，不如都拿出点诚意？”

接下来，便是王虞琦的表演时间！

她结合前世记忆和空间知识库里的地产评估数据，对每块地的优劣势、开发难度、未来政策风险（当然隐去了重生信息）分析得头头是道，数据精准，逻辑严密！砍起价来更是稳准狠，刀刀见血！从土地性质、规划限制，到周边配套、潜在风险，有理有据，步步紧逼！

唐老端着茶杯，在一旁看得目瞪口呆！

他这宝贝孙女，平时学医时像个沉静的小仙女，怎么一谈起生意来，瞬间化身成了气场两米八、谈判桌上一夫当关的……小狐狸？！这杀伐果断、寸土必争的架势，连他这老江湖都看得心惊肉跳！

褚先生更是额头见汗，内心翻江倒海！

他从业十几年，见过不少精明的地产商，但像眼前这个十六岁少女这般老辣、这般洞悉市场、这般砍价不眨眼的……绝对是头一个！这哪里是雏鸟？分明是只披着羊皮的狼崽子！不，是成了精的小狐狸！

一场谈判下来，褚先生被王虞琦精准的数据和犀利的分析拿捏得死死的，最终报出了一个远低于他心理预期、却又在王虞琦精准计算内的“友情价”。

看着王虞琦在初步意向书上签下名字时那抹运筹帷幄的浅笑，唐老和褚先生对视一眼，都从对方眼中看到了同样的震惊和感叹：

这丫头，了不得！

这三块看似“鸡肋”的地，落到她手里，怕是要掀起风浪了！