第172章 晨光中的承诺和第一个共同投资（2/2）

“位置很好，法租界核心区，文化氛围浓厚，有稀缺性。”他客观地分析，“改造成本高是必然，但如果能控制在一定范围内，并且找到精准的定位，其未来的文化价值和商业溢价空间不小。”

他顿了顿，提出了一个关键问题：“业主的资金情况怎么样？如果后续运营资金跟不上，再好的概念也是空谈。”

蒋南孙查了一下资料：“业主是个文化投资人，有一定实力，但似乎对这个项目的投入也有些犹豫，所以改造预算卡得很紧。”

骆佳明沉吟片刻，眼中闪过一丝锐利的光芒：“南孙，你对这个项目的设计和未来运营，有信心吗？”

蒋南孙抬起头，看着他，认真地点了点头：“有。我觉得如果能做好，它会成为一个很有魅力的地标。我在想一些低成本但又有效果的改造策略……”

“那就我们自己做。”骆佳明干脆利落地说。

蒋南孙愣住了：“我们？”

“对。”骆佳明拉开她旁边的椅子坐下，“明远资本可以以股权投资基金的形式介入，联合你个人的设计工作室，我们共同投资这个项目。你负责把控设计和后期的文化内容植入，我负责资金、法务和整体的商业模型搭建。”

这个提议，完全超出了蒋南孙的预料。这不仅是对她专业能力的绝对信任，更是将两人的关系推向了一个全新的、事业伙伴的层面。

“这……风险会不会太大了？”蒋南孙有些迟疑。她不想因为自己的喜好，让他承担不必要的商业风险。

“投资本来就有风险。”骆佳明语气平静，“但我相信你的判断，也相信这个项目本身的潜力。更重要的是，”他看向她，目光深邃，“这是我们第一个共同想做的事情。我想和你一起，把它从图纸变成现实。”

他的话，像一股暖流，瞬间冲散了蒋南孙所有的顾虑和不安。一种被全然信任、并肩作战的激动和责任感油然而生。

“好！”她不再犹豫，眼神变得坚定而明亮，“我们一起做！”

接下来的几周，两人进入了高效的合作模式。蒋南孙带领她的小团队（她在事务所积累了一定人脉后，也开始接一些独立的设计委托）深化设计方案，反复推敲如何用最合理的成本达到最佳的效果，并开始构思未来的业态规划和内容策展。

骆佳明则动用他的资源和专业能力，与业主进行艰苦的谈判，重新架构了投资方案，引入了更灵活的退出机制，并开始物色合适的运营团队。

在项目签约仪式上，骆佳明的“明远资本”与蒋南孙的“南孙设计工作室”的牌子并列放在一起。两人同时握住笔，在投资协议上签下各自的名字，然后相视一笑。这个画面被在场的记者捕捉下来，成为了后来业界一段“金融与设计完美结合”的佳话。

这不仅仅是他们的第一个共同投资，更是他们关系的一次升华。从生活的伴侣，到事业的同盟，他们的命运，以更紧密的方式，联结在了一起。

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