第338章 青岩县水太深太浑（2/2）

果然，韩杰对锦绣家园安置房的问题了解一些，因为县人大为此视察过。

“志远，锦绣家园是县城最大的棚户区改造安置项目，涉及拆迁户六百多户。

立项时，说是要打造成全县的样板工程、民心工程。

结果呢？样板没看到，倒是成了烂尾样板。”

吴志远问：“问题出在哪里呢？”

韩杰说：“不按规矩办事，为所欲为，留下后遗症。

别说调整一个刘明达，把建设局从上到下换个遍都没用。

因为这压根儿就不是刘明达，或者说，不是建设局能说了算的。”

韩杰重又坐下，继续说道：“锦绣家园那块地，以前是县风机厂的。

风机厂在十几年前就破产倒闭了。工人下岗，厂区荒废。

县里为了提升城区形象，搞棚户区改造，决定把风机厂连同周边几个老破小的街区一起拆了，建安置房和部分商品房。

当初规划得挺好，政府划拨土地，引入开发商，回迁户原地安置，还能配建一些商业和公共设施，盘活那片死地。”

“这个项目的开发商，叫江州宏泰房地产公司。

当年引入这家公司，据说是市里某位领导打了招呼，袁书记亲自拍板定的。”

吴志远问：“当初没有走招投标程序吗？”

韩杰说：“走了，但那是走过场。

宏泰公司找来几家公司陪标，稳稳当当拿下了项目。

问题是，宏泰公司本身实力就不够，账上资金满打满算不到三千万，却要承建一个总投资两个多亿的项目。

凭什么？凭的是背后有人撑腰，凭的是可以先拿政府批文和项目去银行贷款，凭的是贷款时一路绿灯。

项目开工后不久，宏泰公司获取的大部分银行贷款被公司挪作他用，在投资其他项目时失败，公司资金链断裂。

刚打了地基，项目就停工了。这一停，就是两年。

拆迁户等着住新房，一等就是两年。

上访、堵门、拉横幅，什么招都使过。

县里也急，但急有什么用？宏泰公司那边，老板跑路，公司只剩一个空壳，账上没钱，银行不贷，想找别的公司接盘，一看这烂摊子，谁都不愿意碰。”

吴志远问：“韩主任，这两年，县里没有想什么办法吗？”

韩杰苦笑道：“想过好几套方案。一是让恒远破产清算，重新招商，但这涉及复杂的法律程序。

而且，清算完，原来的拆迁户安置协议怎么办？

重新签？那得加钱，钱从哪儿来？

二是县里接手，但财政本来就紧，拿什么接？

三是找别的开发商接盘，但人家算过账，要把烂尾楼盖完，加上前期欠的债、后期的配套，肯定亏损，谁愿意当冤大头？”

吴志远说：“这涉及的问题太复杂，法律、资金、规划、拆迁户情绪，将板子打到建设局身上，确实说不过去。”

韩杰点点头，意味深长地说：“志远，我跟你讲这些，不是让你一上来就揽这个烫手山芋。

恰恰相反，我是提醒你，锦绣家园这个坑，你暂时不要碰。”

吴志远不解地问：“韩主任的意思是？”

韩杰凄然一笑：“志远，你别误会，不是让你不管民生疾苦。

而是这件事背后牵扯太多，不只是宏泰公司的事，还有当初拍板的人，以及后续处理过程中那些乱七八糟的招呼、暗示、利益交换。

水太浑，你刚来，看不清底，贸然踩进去，容易陷住。”

韩杰压低声音：“刘明达挨训，你以为真是因为锦绣家园没干好？

袁书记敲打他，是因为前几天刘明达在局里主持一个项目审批，没按上面的意思办。

至于是谁打了招呼，我不说你也猜得到。

锦绣家园只是由头，真正的账，是另一本。”

吴志远忧心忡忡地说：“韩主任，您的意思我明白。

我刚来，确实不宜贸然插手这么复杂的遗留问题。

但这事拖下去，也不是办法。

六百多户老百姓，一等就是两年，再拖下去，万一出点什么事……”

韩杰叹了口气：“是啊，我也愁这个。

县人大组织人大代表视察，有老人拉着我的手哭，说这辈子还能不能住进新房。我听着，心里很不是滋味。

志远，你尊重我这个老家伙，上任第一天就来看我，我就知无不言，跟你说这些，就是希望你心里有数。

青岩县的很多问题，表面上看是具体的事，背后却是人的问题、风气的问题、政治生态的问题。锦绣家园只是一个缩影。”

韩杰顿了顿，郑重地说：“志远，锦绣家园的问题，总要解决。

只是解决的方式，要讲究时机、讲究策略、讲究火候。

你现在要做的，不是去捅这个马蜂窝，而是先把全县的情况摸透，把人认全，把那些真正想干事、能干事的人团结起来。

等你在青岩站稳了脚跟，有了自己的人马，有了说话的底气，再回过头来处理这些硬骨头，就会顺手得多。”

吴志远感激地说：“韩主任，谢谢您的指点。我会沉下心来，先调研、后谋动。”

韩杰拍了拍吴志远的肩膀：“有事随时来找我。我这个老头子，别的不行，给你当当参谋，出出主意，还是可以的。”

走出韩杰办公室，吴志远心情沉重。

青岩县这潭水，比他想象的更深、更浑。