第156章 转战房地产（1/1）

九十年代末，蒌溪镇迎来一场巨变。市里正式批文，宣布要在山台县南侧修建快速公路，并在蒌溪附近设立一个县级开发新区。消息一出，地价像被点燃的火药桶，噌噌往上涨。

林亮看着手中厚厚一沓土地使用证，心里一阵踏实。前世他见过无数厂主，因为没跟上这波浪潮，辛辛苦苦的产业被市场淘汰，最后被地产商收购土地，落得一地鸡毛。可这一次，他手里握着百亩土地，先机在握。

在厂里的一次管理会议上，林亮开门见山：“我们不能只盯着竹柳编织。国际市场再好，也会有风险。现在国家政策明摆着，基础设施建设和城市扩张是大势所趋。手里有地，我们就有筹码。我要成立一个房地产公司，先试一盘。”

底下众人面面相觑，厂里的老会计犹豫道：“亮仔啊，搞地产可不是小打小闹，动辄就是上千万，咱资金能撑得住？”

林亮笑了笑，把几份银行批下的贷款合同摊在桌上：“有订单做担保，有厂子流水背书，银行的钱已经批了。现在不冲，几年后就只能看别人吃肉喝汤。”

消息传开，镇上炸开了锅。有人佩服林亮胆大：“这小子年纪轻轻，真敢玩！”有人则暗暗摇头：“玩地产？那是要烧钱的，别到时厂子也赔进去。”

然而林亮并没有盲目冒进。他先选择了蒌溪镇最繁华的街口，拿出二十亩地，规划建设一个小型商住楼项目——“溪锦花苑”。项目虽小，但地段极佳，既靠近新修公路，又挨着镇中心小学和集贸市场。

设计方案很快定下：六栋小高层，底层是商铺，楼上是住宅。林亮亲自过问，从建筑风格到户型设计，他都力求实用大方。他清楚，蒌溪镇的百姓要的不是奢华，而是实惠和舒适。

与此同时，周老三那边也不甘示弱。他同样成立了地产公司，却走了另一条路——大规模开发。他一次性拿出五十亩地，打算建成一个“蒌溪新城”，口号喊得响亮，声势浩大。

“亮仔啊，你那点小打小闹，哪比得上我老三这气派？”周老三在饭桌上当众放话，“蒌溪人要的是大场面，等我的新城一建，保准把你那小区压得死死的！”

林亮只是淡淡一笑，不做辩解。他知道，地产不是比谁吆喝得响，而是比谁更懂市场。

随着施工展开，蒌溪镇的人们每天都能看到两大项目同时开工，塔吊林立，泥头车来回穿梭，镇上仿佛一夜间成了大工地。

苏婉儿站在工地旁，看着灰尘飞扬，忍不住皱眉：“亮仔，你真打算把心思分到这边来？厂子怎么办？”

林亮牵起她的手，认真地说：“厂子是根，地产是翼。要飞得高，根要稳，翼也要硬。婉儿，我不只是为了赚钱，我想把蒌溪真正带起来。厂子能带动就业，地产能改变生活，两条腿走路，我们才不会再被时代甩下。”

几个月后，“溪锦花苑”的第一期样板房一推出，竟然立刻被抢购一空。靠近学校、交通便利，加上林亮定价合理，几乎成为镇里年轻人结婚置业的首选。短短一个月，二十亩地的住宅就卖出大半，回款速度快得惊人。

与之相比，周老三的“蒌溪新城”却因定价过高、规划过大，一时陷入销售困境。铺天盖地的广告打出去，真正买单的人却寥寥。

林亮没有公开嘲笑，他只是悄悄追加投资，把销售回款投入到二期开发，同时还腾出资金继续收购周边地块。

他清楚，地产大战才刚刚开始。

那一夜，林亮站在“溪锦花苑”的工地楼顶，看着远方灯火辉煌的厂区和新修的公路，心里暗暗发誓：这一世，他不仅要做实业之王，也要做地产巨擘。蒌溪镇的天，将因为他而彻底改写。