第271章 反应迅速，动作够快（2/2）

两天后，龙铁集团来了两台丰台面包车，拉过来了两车负责谈判的人员，王朝军一看，呵，里面还真的有几个熟人。

总经理张宏耀、总会计师胡耀军两位局领导，四处的蒲处长，郭副处长、吴副处长，甚至还有一个他想象不到的人员，安莉。

“听说王主任还是咱们龙铁集团出来的，看来，咱们龙铁集团还是出人才的么”张宏耀跟江原市的一众领导，一一握手，当轮到王朝军的时候，他甚至还跟他开了个玩笑。

他的话，让王朝军都不知道怎么回答了，是承认自己是人才呢，还是说龙铁集团不适合我，好像都不合适。

之前上一次过来考察的时候，总经理张宏耀并没有来，所以第一道程序，依然是大家带领着龙铁集团的谈判团队，到开发区转了一圈，过程中，王朝军看到，原来在园区里面的那三家企业，已经在搬迁了，至于说是搬到别的地方，还是真的已经把公司给注销了，他不需要关注，因为那并不重要。

接下来，就是双方开始进行的入园协议谈判，2000年的时候，地方政府对招商引资，都有各自的优惠政策，而龙铁集团本身也是央企，所以，对开发区的一些优惠政策，并没有太斤斤计较，他们关心得更多的，反而是将来入园以后，要在这里工作的职工的生活条件。

周边的交通条件是可以看得见的，买菜购物的商业圈，在王朝军的规划方案里面就有，现在刚开始距离城关镇和江原市的距离都不算远，可以先将就一两年。

最后问题的焦点，就聚集在了两个问题上，周边配套的学校、幼儿园，还有就是购买开发区土地的交易价格。

王海民代表江原市作了表态，计划在物流园区的旁边，拆迁出来一片接近1000亩的土地，用来建设住宅小区和配套的幼儿园、小学、中学，为将来的开发区服务，这件事情，市里面马上就会责成城建局、教育局、土地局等部门，马上开始启动相关工作。

最后就是开发区的土地价格问题，双方几轮交锋下来，没有达成共识，最后，王朝军心思一转，提出了解决办法。

那就是龙铁集团和江原市，签订一个对赌协议条款。

双方先按照市场价格，进行土地正常交易，一年时间内，如果龙铁集团能够把物流园顺利建成，江原市将退回三分之一的土地购买款，物流园招商引资结束，每年的税收达到一定的数额后，江原市将退回三分之一的土地购买款。

也就是说，龙铁集团按期完成了物流园的建设，并顺利招商引资，实现一定的利税收入后，只需要支付土地价格三分之一。

当然按照上一次他们过来考察时候的交谈，开发区要协助龙铁集团进行招商引资工作，如果最后招商引资工作进展不顺利，最后江原市要按照第三方评估的价格，整体回收整个开发区物流园。

王朝军提出的这个对赌协议，双方的领导都有些顾虑，毕竟他们都有自己一方，需要承担的风险。