第164章 物流中心（2/2）

“叶董事长是吧？请坐请坐。”徐科长不冷不热地招呼，甚至没起身。

老太不动声色地坐下，华木和国富站在她身后。

“徐科长，我们叶氏餐饮想租东郊那个旧货场。”老太开门见山，“租期至少十年，我们负责全部改造费用。”

徐科长端起茶杯吹了吹：“那个货场啊……面积可不小，二十多亩呢。租金嘛，一年少说也得这个数。”他伸出三根手指。

“三万？”国富试探地问。

“三十万。”徐科长放下茶杯，似笑非笑。

华木倒吸一口凉气。国富也皱了皱眉。这明显是狮子大开口——以那个地方的破败程度，一年能租五万就不错了。

老太却笑了：“徐科长，您这就没诚意了。我们来之前打听过，那片场地闲置三年了，不但没收益，每年你们还得花钱维护。我们租下来，是帮你们盘活资产。”

她从随身携带的布包里拿出一叠文件，推到徐科长面前：“这是我们的营业执照，这是夷川市工商联的推荐信，这是我们公司去年的纳税证明——去年我们纳税六十八万。”

徐科长愣了一下，拿起文件仔细看。当看到纳税金额时，他的脸色变了变。

老太继续说：“我们计划第一期投资五十万改造物流中心，解决至少三十个就业岗位。如果徐科长能做主，租金我们可以给到一年八万，但有两个条件。”

“什么条件？”徐科长态度明显认真起来。

“第一，租期十五年，前三年租金不变，之后每三年根据市场价调整一次。第二，”叶老太盯着徐科长的眼睛，“我们需要办理物流相关的所有许可证，希望贵局能协助。”

谈判持续了两个小时。

最终，双方以年租金九万、租期十五年的条件达成初步意向。

徐科长答应协助办理相关手续，老太则承诺优先招聘本地下岗职工。

走出二轻局，华木忍不住问：“嫂子，一年九万，是不是贵了？”

“不贵。”叶老太摇头，“位置值这个价。而且——”她意味深长地笑了笑，“等物流中心建起来，这九万块钱，一个月就能赚回来。”

接下来的一个星期，老太展现了惊人的行动力。

她亲自监督，从夷川调来了张奎的装修队，又从N市本地招聘了三十多名工人。

物流中心的改造工程热火朝天地开始了——修补屋顶、硬化地面、新建围墙、安装水电、划分功能区...

同时，她让国富去联系汽车销售公司，一口气订购了五辆厢式货车和两辆小型卡车。

又让华木跑遍了N市的驾校，招聘了十名有经验的司机。

“嫂子，车是不是买多了？”华木看着订单上的数字，有些心疼。

“不多。”老太在临时搭建的工棚里，用铅笔在纸上画着线路图，“你看，以后咱们的配送路线要覆盖夷川、N市，还有周边县城。五辆车跑长途干线，两辆车跑市内短驳，刚好。”

三月中旬，物流中心的雏形已经显现。