第185章 在风口上进行一场豪赌（2/2）

“很简单。”

王卫东从椅子上站起身，走到那张巨大的平桥镇规划图前，用手指在老街旁边那一大片还未开发的空地上，重重地画了一个圈。

“放出风去。”

“告诉所有来打听消息的人，鉴于老街一期项目受到了社会各界的广泛关注和热烈反响，我们平桥建投，决定立刻启动‘老街二期’的规划和建设！”

“老街二期？”

陈升彻底懵了。

老街一期这才刚完工，二期在哪儿建？怎么建？钱从哪儿来？

这不都是没影儿的事吗？

王卫东看着他那副惊疑不定的样子，笑了。

“一期，我们是‘改造’。只是把原来破旧的街道，翻新了一下，这只是‘面子’。”

“而二期，才是真正的‘里子’，是商业布局！”

“你想想，以眼下老街的人气和关注度，必然会催生出更多的需求。”

“游客来了，要不要住？我们现在镇上有像样的酒店吗？没有。”

“人多了，吃饭的地方够不够？光靠老街一期那几家小餐馆，能满足需求吗？不能。”

“除了吃饭住宿，他们还想玩点别的，比如喝喝茶，听听戏，买点本地特色的文创产品，这些，我们有吗？也没有。”

“只有把这些配套，都接住，都做起来，老街，才能从一个一时的‘风口’，变成一块能长久经营下去的‘金字招牌’！”

“接住了，我们就能站得更稳，走得更远，甚至……能借着这股东风，再往上走一步。”

“可如果接不住……”

王卫东眼神忽然认真起来：

“那现在眼前这一切，就都只是一阵风。”

“风头过了，一切凉下来，眼前的热闹，立刻就会变成一地鸡毛的泡沫！”

“到时候，那些高价租了铺子的‘二道贩子’，发现根本没人来消费，他们会怎么办？降价，转租，甚至直接跑路！”

“整条街，就会迅速地衰败下去，最后，变成一条谁也不敢碰的‘冷街’！”

“所以，平桥建投的二期规划，就是告诉那些想投资的人，一期的商铺，只是开胃小菜。二期，才是真正的大餐！”

陈升听得心头狂跳，他终于明白了王卫东的意图。

王卫东这是在下一盘更大的棋！

他根本就没把眼前这点商铺租金放在眼里！

他要做的，是用“二期”这个更大的概念，把所有热钱、所有投机者的目光，都吸引过来！

把整个市场的预期，再往上狠狠地抬一抬！

“可是……王常务，我们哪有钱搞二期啊？”

陈升还是有些担心。

“现在公司账上虽然有钱，但要搞这么大的项目，恐怕……”

“谁说我们要自己掏钱了？”

王卫东笑了。

“我们没钱，但有的是人有钱。”

“我们有地，有政策，有现在这如日中天的人气。”

“这些，就是我们最大的资本！”

“我们要做的，不是自己去当建筑商，而是要当一个‘庄家’！”

“一个制定规则、整合资源、坐享其成的庄家！”

他站起身，走到窗边，看着外面那片欣欣向荣的景象，语气里带着强大的自信：

“你把风放出去之后，再去找郑金盛，让他帮我约几个人。”

“县里那几个搞房地产的大老板，还有市里那几个有实力的投资商，都给我约过来。”

“告诉他们，平桥建投公司，愿意以土地入股，或者以项目合作的方式，邀请他们共同开发老街二期项目。”

“蛋糕很大，我王卫东一个人吃不下，也从没想过要独吞。”

“我欢迎所有有实力、有眼光的朋友，一起来平桥镇，发财！”