第89章 帮年轻人获得人生经验（2/2）

他听到了一个理財项目。

“新城国际小区物业，龙泰小区物业，昨日起，其总部放开出售权限，可投资指数，两颗星，收益率，三颗星。”

陈树道：“停！”

林可琪抬头看向他。

陈树道：“给我介绍一下这两个小区的情况。”

林可琪只觉得这个年轻老登胡搅蛮缠！

这物业价值才不过千万。

你四亿五千万的资產，买这个又累又不討好的资產包做什么

这个老登就是来调戏我的！

可恶！！

林可琪咬著牙讲解道：“这两个小区的物业跟业主有较大的利益衝突，物业费收费程度不高，业主不合作，利润低，所以投资指数只有两颗星，我们不建议投资这个。”

“我们更建议您购买我行的实业资產包，比如长江实业的股权……”

其实她也不希望陈树收购。

因为她的出租房就在龙泰小区！

万一这个邪恶老登成了他们的物业老板，肯定更加的不负责任。

但偏偏，陈树很感兴趣，“我不打算赚钱，买的玩的，股权大概多少钱”

林可琪心想，这老登该就是在显摆自己有钱！

他压根都不会买的。

林可琪偏偏还不能说出自己的想法：“两个物业打包，一共一千五百万。”

陈树点点头。

他在新城国际花园上班的时候就知道物业费多少。

近乎百分百的入住率，只要物业费收齐，一年三百万完全没问题。

关键是物业的服务是真的不行。

因为物业是一个集团下属公司，管理並不是孔芳一个经理说的算的，收多少费用，搞什么活动，都是上面的人制定之后，孔芳去执行。

孔芳也无能为力。

所以只能说一部分的业主不交物业费，她也不可能上手段，断人家水电，燃气什么的。

於是这里的利润並不高。

如果手段强势一些，对於不交物业费的人断水断电，新城国际花园小区的人都是沪城的上班族，普通人，怎么可能对抗的过大集团

只不过孔芳自然也不会用这样的手段。

所以出现这样的情况，也不奇怪。

两个小区一千五百万的话，陈树考虑了一下，还是没问题的。

他不打算做这个，但可以交给孔芳。

以孔芳的能力，管理两个小区物业，完全没问题。

这个姑娘可是说要赚一个亿才回家的。

这都三十了，总不能一辈子不回家吧

之前孔芳那么照顾自己，他做点能力之內的事情，有何不可

他当然不是图人家的身体。

听著林可琪的介绍，陈树觉得这个事情有搞头。

这私人银行级的服务，还真的有点东西。

其他的一些股票的事情，他是不懂的，有没有坑是不知道的，但这个物业是真的能保本赚钱的。

就算现在的楼市大环境不好又如何

其他城市的楼市不好，跟我沪城有什么关係

那二手的別墅，豪华奢侈大平层的房价依然是很坚挺。

所以这个物业，可以拿下。

陈树打定了主意，“这两个物业股权，我要了。”