第319章 房產改革（2/2）

邹启荣想到那些开发商以为拿下的是金鸡，殊不知华兴正在未来狙击他们。

————————

时光冉冉，半年时间过去。

华兴建业倾力打造的第一个住宅项目——“锦綉园”將於明日正式开盘。

这不仅仅是一个楼盘的销售，更是为整个鹏城的住宅品质和价格立下標杆的时刻，各方势力都在密切关注。

来自京都的吴世杰、孙建成、王建斌三人，正聚在他们成立的万和地產的办公室里。

他们半年前利用家族关係，在锦綉园不远处拿到的地，工地日夜赶工，预期再过一个月也能完工发售。

此刻，他们最关心的就是华兴的定价。

“世杰，你说华兴会定多少”

孙建成有些忐忑地问，“咱们的成本，刨去那些『打点』，每平米最少要卖到900以上才有利润。”

吴世杰吐著烟圈，没有立即回答。

目前鹏城的房地產市场售价在1200元一平。

华兴新建的小区价格应该会更高。

不过他心里也没底，华兴的做事风格，完全超出了他们熟悉的套路。

与此同时，明达建筑的李晓明也在自己的办公室內，同样焦灼地等待著明天的消息。

他的项目进度稍慢，华兴的定价將直接决定他未来的资金回笼策略。

在锦綉园的销售中心，邹启荣正与团队进行最后的定价会议。

“邹总，我们测算过，目前鹏城高端楼盘的市场价在1200元每平左右。

基於我们小区超前的设计和过硬的品质，我建议可以定到1300元每平，树立我们的高端品牌形象。”

销售总监信心满满地建议道。

邹启荣看著沙盘上那几栋精心打造的楼宇，缓缓摇了摇头。

“1300不，我们定800元。”

会议室里瞬间鸦雀无声，所有人都以为自己听错了。

这个价格不仅远低於高端市场价，甚至逼近了普通住宅的成本线。

“邹总，这……这不可能！”

財务总监猛地站起身，“我们的土地、建材、人工，尤其是那些进口设备和环保材料，成本远高於同行！

按800元卖，我们的利润才多少，这完全违背商业逻辑！”

邹启荣的目光扫过一张张震惊和不解的脸，平静地开口：

“这个价格，是董事长亲自定的。不要问为什么，照做。”

他顿了顿，语气中透出一丝深意：“董事长让我转告各位：我们要的不是一城一池的利润，而是整个战场的主导权。”

第二天，当印著“锦綉园，每平米800元起”的巨幅海报揭开时，整个鹏城地產界仿佛经歷了一场地震。

孙建成被华兴的报价单气得浑身发抖，怒吼道：

“断人財路！华兴这是要逼死我们！”

而另一边明达建筑的李晓明，在听到消息的剎那，却感到一种彻骨的寒冷。

这寒意並非因为恐惧，而是源於洞察——他比孙建成看得更远，一眼看到了这个报价背后血淋淋的结局。

而那些原本期待著跟隨华兴高价捞一笔的关係户们，顿时慌了手脚——华兴的这个定价，直接把他们逼上了绝路。

市场的反应更是石破天惊。