第548章 乖乖女的顶级伪装 20（1/2）
包厢里安静了几秒。
沈渡舟的笑意收敛了些，目光变得审慎。
“苏小姐凭什么认为，我会买这块明知要贬值的地？”
“因为您知道，规划调整只是第一层。”苏嘤说，“生态保护区这个方案，一定会遭到周边开发商的集体反对。他们背后是谁，您比我清楚。博弈的结果，大概率是折中——不是完全禁止开发，而是有条件开发。”
她顿了顿。
“一旦有条件开发落地，这块地的价值会翻倍。而所有能在低位吃进的人，都会赚得盆满钵满。”
沈渡舟盯着她，很久没有说话。
顾承泽端起茶杯，遮住了嘴角的笑意。
“苏小姐，”沈渡舟终于开口，“你今年多大？”
“二十八。”
“二十八。”他重复这个数字，“我在二十八岁的时候，还在地产公司跑腿，给领导拎包。而你，已经能把规划局、地产商、地方政府三方的博弈逻辑，捋得这么清楚。”
他摇头，不知是在感慨还是在自嘲。
“顾先生，”他转向顾承泽，“你找的这位未婚妻，是个人物。”
顾承泽微笑：“我也这么觉得。”
沈渡舟重新看向苏嘤。
“既然苏小姐已经把底牌摊开来了，那我也直说。”他十指交叉，“蓝石确实对城东地块有兴趣。但我们的兴趣，是建立在一个前提下，价格够低。”
“现在的市场估值是十二亿。”他说，“规划调整的消息一旦公开，估值会跌到九亿以下。我们愿意出的价，是八亿。”
八亿，比市场估值低了整整四亿。
这个价格，苏国栋绝不会接受。
“如果我能让规划调整的消息，晚两周公布呢？”苏嘤说。
沈渡舟的动作停住了。
他缓缓抬起眼。
“你能做到？”
“我能。”苏嘤说，“规划调整还在公示征求意见阶段，只要有一家以上有资质的设计单位提出异议，就必须重新论证。我认识的人，刚好可以做这件事。”
沈渡舟沉默了很久。
“如果真能做到，”他终于说，“我愿意把报价提到十亿。”
“十一亿。”苏嘤说。
沈渡舟笑了。
“苏小姐，你讨价还价的姿势，一点都不像二十八岁。”
“那像几岁？”
“像四十八岁。”沈渡舟站起身，“十一亿，成交，条件是，异议文件必须在三天内提交，一周内要有明确的受理回执。”
他伸出手。
苏嘤站起身，与他握手。
“一言为定。”
“一言为定。”
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