第445章 抵押贷款（2/2）

安子娴也想留下到此一游的疤痕，重复一些自己前世经历过的事。她语气平静的说：办法是人想出来的，肖村长想要盖房子，改变现在的居住环境，很简单。提前消费，也就是借钱盖房子。

肖名义说：跟谁借？盖一间土木结构的瓦房，加上一个厢房，一个大院子。最少也得三十多两银子，谁会借我那么多银子？

安子娴笑着说：跟有钱人借，比如我们安家，我安家愿借给你。肖名义惊喜的说：真的？安子娴说：比珍珠还真。肖名义随即眼神又黯淡下来：我怕一下子还不上。

安子娴说：我不让你一下子就还，而是慢慢还，分期还。每年还一些，可以在十年二十年内还清。肖名义说：真能借那么久？

安子娴说：真的能，最长可以在三十年内还清。不过有两个前提，你得有三亩田的田契押在我家里，这三亩田的耕种权和收入还是归你所有，我只要一个保障。还有每两银子，一年得多付五十文的利息。

肖长顺说：一两银子五十文，借三十两银子，每年就得多还一两半。安姑娘，这也太不地道了，明目张胆的要钱，还要借钱的人对你感恩戴德。

安子娴说：肖老先生，我想你理解有误，我家不是善堂，不做善事。我家做的是一种新的借贷关系，可以叫抵押贷款。只要你有足够的田产或有价值的财物，就可以在我家借到你想要的钱。

肖长顺说：要是我家里有田产，谁还愿意借钱？直接把田地卖了，用自己的钱不好吗？安子娴说：比如你家有十亩地，而你急需要五十两银子。如果卖田来应急，对方知道你急用，会想方设法压阶，你因为急需，不得不卖。等你度过难关，想买回田产时，价格已经翻了一倍，而抵押贷款不会涨价。

有个中年书生说：这跟典当有什么不同？只是换汤不换药。安子娴说：当然不同。你把土地当了，那土地的使用权就没。而把土地抵押贷款，土地上的收入还是你的。同样借贷，只要用脑子随便想一想，就知道哪种最合算。

众人都在沉默不语，在心里盘算消化安子娴的话。安子娴说：典当等于在卖家产，进了当铺的东西，有几样是能赎回来的？就算勉力赎回，也是当初典当的好几倍。抵押贷款不同，犹如借鸡生蛋，生下的蛋永远只属于你。只需要你每月给老母鸡的主人，送三到五个鸡蛋而已。

众人都被安子娴轻松幽默的话逗乐了，原本肃穆的气氛活泼了起来。有人问：朱厚德问：安姑娘，我家也想借一只鸡生蛋，盖一间安榆树家那样的大房子，那得花多少钱？怎么个借法？

安子娴说：安榆树家的房子，是我帮着设计的，盖房子只用了四十两银子。院子和围墙是他们父子一点点慢慢修建的。如果你家现在要盖他家那样的房子，只需三十两银子就该够了。因为木材和砖瓦村里就有，不用到外面买，省下很多人工费。何况，村里人盖房子，木材和砖瓦可以享受七折优惠。

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