第271章（2/2）

整个港威大厦的总投资预计约为10亿元。

这个价格实际上非常低廉，

主要原因是

港威大厦均为低层建筑。

若要建造高楼大厦，

汇丰银行总行便是标杆，52亿港元的造价令人咋舌。

当然，

主要原因在于汇丰当年不惜代价，采用当时世界最先进的建筑技术，打造全钢结构银行大厦，能充分利用自然光，并配备太阳能板，是一座划时代的智能大厦。

它是当时全球造价最高的银行大厦。

实际上，如今的超级大厦通常几十层高，造价一般在几亿到十几亿之间。

而楚的港威大厦则要矮得多。

所以计划中虽要建五座甲级写字楼、大型购物商场，加上港威商场以及服务式住宅，实际总成本却仅需十亿元便能全部落实。

当然，这依然是个天文数字。

楚想收购的丽的电视台，市值也不过……

不过楚清楚这一切都是值得的。

建成之后，海港城整体未来每年仅对外出租的租金就能超过100亿，将成为全球知名的利润最高的商业中心。

而且很多人对海港城多赚钱并没有具体概念——其实，海港城每年的零售收入已超过200亿。

这是什么概念？

它占了港岛当地市场总零售额的10%。

单凭海港城一个地方就占了一成，这数据实在令人难以想象。

另外值得一提的是，港岛绝大多数高端奢侈品都在海港城销售。

奢侈品意味着高利润，而港岛奢侈品销量每年都在上涨。

所以对这10亿投资，楚认为绝对值得，且越早建造越好。

九龙仓集团高层听到他的命令后立刻欣然答应。

公司资产越多，实力自然水涨船高，这是好事。

与此同时，他们也深深震惊并敬畏于楚似乎永无止境的雄厚财力。

“老板太厉害了，前些天刚收购了市值40亿的旅游娱乐公司，现在又花十亿建港威大厦！”

“太有钱了！”

高层们议论纷纷，充满对楚的敬畏。

然而，让他们再次哗然震惊的还不止于此。

楚紧接着说道：

“除了港威大厦，我还想在九龙仓旗下的旧电车厂地皮上，新建一个商场和两栋大厦。”

“我将其命名为时代。”

这出乎所有人意料——因为它不在“海港城计划”

中。

楚想建的，其实是港岛的时代。

时代可说是港岛地标，商场共17层，购物中心层数冠绝全球；另有两栋写字楼，一栋46层，一栋39层。

时代总收租面积达90万平方尺。

历史上它建于年，1994年开业，此后成为港岛十大景点之一。

其每年租金收入高达28.12亿，利润达2……

“老板，可是李半城正准备收购九龙仓旗下的旧电车厂。”

“他打算用这块地发展房地产项目，我们大家都觉得不错，支持这个项目。”

有高层想起此事，忙开口提醒。

“李半城想和我们买地？”

楚一愣。

他没想到李半城竟盯上了自己的地盘。

看来是收购九龙仓失败，便转而试图收购九龙仓的地皮，想趁低价买入。

楚怎么可能让他如愿？

“是的，就在这个月初。”

那名高层答道。

紧接着，他听见自家老板斩钉截铁地回绝：“不必谈了，我绝不会卖。”

“马上拆掉旧电车厂，时代投资20亿，立刻动工！”

“我始终看好港岛未来的经济。”

“我们自己来开发！”

“所有地皮都一样，一块都不卖，将来还要继续收购更多！”

此时，港岛不少人正纷纷抛售房产与土地，移居枫叶国等地。

但他熟知历史，自然不会犯那样的错误。

“明白，老板。”

见楚先生态度如此坚决，高层们便不再多劝。

一来，楚先生的不败神话早已深入人心。

他的眼光与投资向来精准无比，从未失手。

因此众人都选择相信。

况且，即便不信也无从反对——他是公司100%的控股股东。

他想怎么做，就怎么做。

其他人只有建议的份，没有否决的权力。

“这样加起来，得要30亿吧！”

“不管怎样，这样一来，我们公司的市值肯定要大涨了。”

“没错，现在恐怕已经超过50亿了！”

“而且这么庞大的建设计划，未来几年咱们的建筑部门根本不用愁没活儿干。”

“真是太好了！”

“这说明公司正在蓬勃向上啊！”

“老板实在太厉害了！”

“这么多钱是哪来的？30亿啊！该不会是抵押了旅游娱乐公司贷来的吧？”

“我觉得不像。”

“贷款建楼成本太高，周期又长，每年利息都是天文数字。”

“对，应该都是老板自己的现金。”

“老板真是强得可怕！”

“毕竟是华人股神，能不厉害吗！”

计划确定之后，整个九龙仓集团顿时军心大振，人人环欣鼓舞！

一片沸腾！

外界很快也收到风声，随之轰动起来！

港威大厦需10亿，时代需20亿，合计30亿。

眼下楚先生手头共有57亿，扣除之后还剩27亿，绰绰有余。

不过这样一来，若想全资收购丽的呼声公司，资金就有些紧张——当然前提是对方愿意全部出售。

如果只买电视台和电台业务，六个亿便足够。

但这也不是问题。

真缺钱的话，随时可以向汇丰银行申请贷款。