第415章 买办公楼（2/2）

“正规经营，照章纳税。”刀疤强泡茶，“晨哥，你放心，咱这儿干干净净，不搞那些歪门邪道。”

“那就好。”李晨坐下，“强哥，你这店投了多少钱？”

“连装修带设备，八十万，晨哥你出了五十万，我出了三十万。按股份，你占六成，我占四成。”

“三个月回本二十多万，可以，强哥，好好干。等东莞的集团成立了，你这店也算集团旗下的产业。”

刀疤强眼睛亮了：“晨哥，真要搞集团了？”

“在筹备了。”李晨喝了口茶，“强哥，你这店名字，怎么也叫舒心阁？”

“蹭个名气嘛。”刀疤强笑，“东莞舒心阁是强哥和梅姐开的，生意好，口碑好。我这儿叫分店，客人一听，觉得正规，放心。”

“聪明。不过强哥，东莞那边最近不太平。梅姐的店被人砸了，梅姐还受了伤。”

“听说了，查出是谁干的了吗？”

“怀疑是陈叔光，他山寨了舒心阁的名字，可能是想打压咱们，抢生意。”

“妈的，陈叔光这老东西！”刀疤强骂了句，“晨哥，需要我做什么？”

“暂时不用，你先管好惠州这摊。东莞的事，我来处理。”

又聊了会儿，李晨起身要走。

刀疤强送到门口。

深圳，万花地产总部。

万子良在办公室里喝茶，看见李晨进来，笑了：“李晨，稀客啊。坐。”

“万总。”李晨坐下，“不请自来，打扰了。”

“哪儿的话。”万子良泡茶，“你是为那栋楼来的吧？”

“是。”李晨开门见山，“万总，2500万，贵了。”

“贵？李晨，那楼地段，你清楚。市中心，十二层，带停车场。三年前有人出3000万，我没卖。”

“三年前是三年前，现在市场不一样了。万总，那楼得重新装修，外墙、水电、电梯，全得换。没有三五百万下不来。”

“那你开个价。”

“2200万，现金全款，一次性付清。”

万子良摇头：“李晨，你这价，我没法跟股东交代。”

“万总，您现在缺钱吗？”

万子良愣了下：“什么意思？”

“赵书记的县城项目开工了，银行不卡您脖子了，但您之前收缩得太厉害，现在想重新铺开，到处都要钱。卖楼，是为了周转，不是为了赚钱。”

“你调查我？”

“不是调查，是了解，万总，咱们合作这么久，我了解您的风格。那栋楼，您挂了大半年了吧？看的人多，真正想买的少。为什么？因为大家都觉得，您还会降价。”

“我不会降。”

“那您就继续挂着。”李晨站起来，“万总，我诚意来了，带着现金来的。但买卖是谈出来的，不是赌气赌出来的。”

万子良没说话，点了根烟。

李晨重新坐下：“万总，这样。2300万，我多出一百万，算是交个朋友。但您得答应我一个条件。”

“什么条件？”

“以后万花地产其他地区的项目，建材供应也优先考虑鼎晟。”

万子良吐了口烟：“李晨，你这是一箭双雕啊。买我的楼，还想揽我的生意。”

“互利互惠，您现在需要现金，我需要楼和更多的订单。各取所需，双赢。”

万子良沉默了一会儿，掐灭烟。

“2350万，这是我底线。再低，我宁愿不卖。”

李晨心里快速盘算——比预算多150万，但能给建材公司拿到更多长期订单，值。

“成交。”李晨伸出手。

万子良握了握：“李晨，你比一年前成熟多了。会算账，会谈判，会抓人软肋。”

“都是跟万总学的。”

合同当场就签了。李晨打电话让周雅琴打款，半个小时后，2350万到了万花地产账户。

“李晨，钱收到了，楼是你的了。手续我让人抓紧办，一周内过户。”