第399章 总经理的课（1/2）

省城，大印地产总公司十六楼会议室。

冷月坐在长桌左侧第三个位置，面前摊开笔记本，钢笔尖在纸上快速移动。

讲台上，营销总监正在讲“高端楼盘定位策略”，PPT翻到下一页，是深圳某豪宅的案例。

“大家看这个项目，单价十二万，开盘三天售罄。”营销总监指着屏幕，“为什么？因为定位精准。目标客户不是普通中产，是资产五千万以上的高净值人群。”

会议室里坐了三四十人，都是各地分公司来培训的骨干。

有人打哈欠，有人玩手机，只有冷月听得最认真。

坐在冷月旁边的许白珊悄悄碰了碰她：“冷月，记这么细干嘛？回头要发讲义的。”

冷月没抬头：“自己记的，记得牢。”

许白珊撇嘴，继续转笔玩。

两个月的培训，冷月瘦了五斤。

每天七点起床，八点到公司，晚上十点回宿舍。

课程排得满：财务管理、工程管理、营销策划、法律法规……地产开发的每个环节都得学。

冷月以前帮李晨管过一段时间财务，账目算得清，但管项目是头一回。

头两周听得云里雾里，什么容积率、绿地率、建筑密度，一堆专业术语。

晚上回宿舍，冷月就对着教材啃，一遍看不懂看两遍，两遍看不懂查资料。

许白珊看不过去，说：“冷月，你这么拼干嘛？以后你是总经理，具体事情让

冷月摇头：“白珊，不懂就问别人，别人糊弄你怎么办？自己懂了，才不会被骗。”

许白珊愣住，想了想，觉得有道理，第二天也开始认真听课。

上午的课结束，中午休息一小时。

冷月和许白珊在食堂吃饭，打了两荤一素，找了个靠窗的位置。

“月姐，东莞分公司那边，选址定了吗？”许白珊问。

“定了。在东城，离之前那个项目不远。办公室租了一千平，暂时够用了。装修方案我发你了，看了吗？”

“看了。我觉得前台设计太普通，不够大气。咱们是做地产的，门面得撑起来。”

“有道理。那你改一版，下午发我看看。”

“冷月姐，你现在真有总经理的样了。说话一套一套的。”

“还不是被逼的。下个月培训结束，咱们就得回东莞筹备开业。一大堆事等着呢。”

“怕什么？我爸妈说了，缺人就从总公司调，缺钱总公司支持。咱们这分公司，就是亲儿子待遇。”

冷月放下筷子：“白珊，这话不对。分公司得自己盈利，不能总靠总公司输血。许总投了钱，是要见回报的。”

许白珊吐吐舌头：“知道啦，冷总经理。你比我爸还严格。”

正说着，许白珊的母亲丁红梅端着餐盘走过来：“哟，两位老总吃饭呢？我能坐这儿吗？”

冷月赶紧站起来：“丁阿姨，您坐。”

丁红梅坐下，打量冷月：“冷月啊，又瘦了。是不是学习太累？晚上我让阿姨炖点汤，给你补补。”

“不用不用。”冷月连忙说，“丁阿姨，我吃得挺好。”

“好什么呀。”丁红梅给冷月夹了块排骨，“你看你这小脸，尖的。冷月，工作要干，身体也得顾。以后分公司全靠你撑着呢。”

许白珊撇嘴：“妈，我也在呢，你怎么不关心关心我？”

“你？”丁红梅白了女儿一眼，“你少吃点就行，看你胖的。”

许白珊气得瞪眼。

丁红梅不理女儿，继续对冷月说：“冷月，分公司的人事架构，你有什么想法？”

冷月从包里拿出份文件：“丁阿姨，我做了个初步方案。总经理办公室设三人，我、白珊，再加一个行政助理。项目部设五人，营销部设六人，财务部设三人，工程部初期外包，设两个监理岗。总共二十人左右，初期够用了。”

丁红梅接过文件，翻了几页，点头：“考虑得挺周全。薪资标准呢？”

“参照东莞同行水平，上浮百分之十。咱们是新公司，薪资得有竞争力，才能吸引人才。”

“成本会不会太高？”

“不会。”冷月拿出计算器，按了几个数字，“丁阿姨您看，按这个薪资标准，每月人力成本大概二十五万。”

“冷月，你这账算得清啊。老许果然没看错人。”

“丁阿姨，我做过财务工作，算账是本行。”

许白珊在旁边听得咋舌：“冷月，你连这些都算好了？我还在想前台用什么颜色呢……”

“分工不同。白珊，你审美比我好，设计装修你在行。我管钱管人，你管形象管氛围，正好互补。”

丁红梅看着两个女孩，越看越满意。

冷月能干，稳重，脑子清楚。

女儿虽然有点娇气，但心思单纯，审美在线。

这两人搭档，一个主内一个主外，挺好。

“冷月啊。”丁红梅压低声音，“李晨最近跟你联系多吗？”

冷月筷子顿了顿：“还行，每天打个电话。”

“那孩子……唉，本事是有，就是太忙，冷月，你别怪阿姨多嘴。男人在外面打拼，女人得理解。但你也不能太惯着，该管还得管。”

冷月低头吃饭，没接话。

许白珊赶紧打圆场：“妈，你说什么呢。晨哥对冷月好着呢，上次来省城开会，还给冷月带了条围巾，可好看了。”

丁红梅笑：“是是是，李晨那孩子，心里有冷月。我就是随口一说。冷月，你别往心里去。”

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