第249章 商业大街（2/2）

一时间，室内的气氛凝固，楚君的手僵在半空，眼神中闪过一丝错愕。他凝视着艾尔肯，低沉地开口：“你这是……”

艾尔肯微微一笑，试图缓解尴尬：“楚书记，一点小意思，望您笑纳。”

楚君面色骤沉，缓缓松开手，将红包轻轻推回：“艾尔肯老总，谢意心领。你我相交，应以信任为本。我是公务人员，廉洁自律是本分，收礼便是触犯红线。今日你让我犯错，以后我还怎么给你办事？今后有事，尽管直言，合情合理的事情，我一定会鼎力相助，但此种方式不可取啊！”他的话语平稳而有力，眼中透着不容置疑的坚定。

艾尔肯面露窘态，却很快调整心绪：“我……”

楚君抬手轻摆，打断他的话：“艾尔肯老总，你商海沉浮多年，见多识广，当然知道，亚尔乡的发展靠的是村民智慧，众志成城，而非不正之风。若你真心为家乡谋福利，就将精力倾注于项目之中，用实绩彰显你的诚意。这笔钱，不如拿回去给热孜宛买身新衣，算是他领路的一点报酬，她定会更欢喜。”

楚君幽默的话语，逗得旁边的热孜宛轻声娇笑，打破了室内的僵局。

热孜宛捂嘴笑着，并深情地看了楚君一眼，让楚君不禁打了一个寒战。

两人再次握手，这一次，手中没有红包，有的只是彼此间纯净的信任与殷切的期许。

阳光透过会议室的窗户，洒在二人身上，暖意融融，仿佛为这正直的友谊镀上了金色的光辉。

会议室里，艾尔肯、周三全、李志翔、王绍华、李兴平等六位亚尔乡建筑行业的老板齐聚一堂。乡政府这边，热西提、阿布里肯、齐博三位领导出席，而楚君则安静地坐在会议室角落，宛如一位冷静的旁观者，用他敏锐的目光洞察着会议的每一个细节。

当墙上那层遮蔽的幕布被缓缓拉开，一幅尺寸惊人的3米乘1米的巨幅设计平面彩图映入众人眼帘，如同破晓之光，瞬间抓住了所有人的目光。画面上，宽敞的街道两旁，植被郁郁葱葱，参天大树撑开浓密的树冠，三层的条楼错落有致，现代风格与自然韵味完美交融，彰显出人性化的设计理念。公园内，绿地如毯，花卉斑斓，中央喷泉在阳光下闪烁着光芒，为画面注入无限生机。市场与商铺星罗棋布，人流穿梭其间，充满了生活的烟火气，宛如一幅细腻入微且栩栩如生的未来画卷，静静诉说着亚尔乡未来的光明图景。

刹那间，会议室里仿佛被注入了一股电流，瞬间被兴奋的氛围所笼罩。那些来自四面八方的目光，如同被磁石深深吸引，瞬间聚焦在这幅图上。这些长期从事建筑行业的包工头们，目光在图纸上流连忘返，会议室里仿佛被注入了新的活力，瞬间热闹了起来。人们交头接耳，轻声讨论着，声音中带着难以抑制的兴奋与期待。图纸上，亚尔乡未来的商业大巴扎跃然纸上，它不仅仅是一座建筑，更是一个充满无限商机和潜力的商业新地标。

阿布力肯开始详细介绍商业街的基本概况和建设详情。商业街区位于乡政府至216国道的1.5公里公路上，交通便利，周边居民密集，是居民日常购物、休闲的主要场所。商业街区总面积约为2万平方米，共有商铺近30家，经营范围涵盖百货、餐饮、娱乐、农资、修理等多个领域。商铺后面有两个大型的农产品、畜产品市场，一个冷库保鲜基地，商业街区建筑为两层条楼，共有20组单元，建筑风格各异，有现代化商场，也有传统的街边小店，整体结构设计精巧。

该工程建设工期定为一年，计划于明年二月底破土动工，于十一月圆满收官。整个工程被精心划分为六个标段，恰似量身定制，与六位参会者一一对应，确保了机会均等、分配公允。然而，各标段金额存在差异，金额较大的标段，前期所需投入的资金也更为可观。这便意味着，标段金额的大小与参与公司的实力紧密相连，实力雄厚者方能驾驭大标段，而实力稍逊者则从较小标段起步，各取所需，各展所长。

在坐的建筑老板开始对商业街区的进行全面评估，这些建筑商、包工头长期从事建筑行业，对建筑材料极为敏感，看到这大街两侧建筑和街道，心里大致盘算一下，马上就可以预估出大致造价：这项工程的预算造价应该不会低于1200万元。当然，这个数字最后要等县设计院给出预算价格。但是1200万元的价格也是大差不差的，在老板们之间很快达成共识。这对于一个经济发展相对落后的乡镇来说，让每一个在场的人都能感受到这份项目的宏大与艰巨。

然而，对于像周三全、艾尔肯、李志翔、王绍华、李兴平这样从事多行业的老板来说，这个数字还有很大的利润空间。

他们拥有自己的砂石料场、砖厂、石场和铁矿石厂，原材料成本可以大幅降低。铁矿石厂常年为合力钢厂供货，钢筋进价低廉且能赊账，真正需要现金支出的只有水泥和工人工资。商业大巴扎涵盖了两个大型的地摊市场，水泥地坪、遮阳棚、砖混货柜和水泥长凳，这样就可以把全乡的商户和农户吸引过来。商户众多，商铺的预售才能催生高价值，商铺的销售让他们信心满满，好位置的商铺必定会受到商家的疯抢，通过预售，工程款可以提前到手。

“既然叫商业大街，那就要有商业大街的气魄。”周三全率先打破了沉默。他从事建设行业多年，对其中的门道一清二楚。他说：“图纸我看过了，两层商铺有点可惜了。如果在商铺上面再加盖一层，即使乡政府的部门都在三楼办公，也用不了一半，剩下的三楼还可以做商家的库房。一二楼做商铺，商业价值肯定会翻一倍。”

这个提议如同一颗石子投入平静的湖面，激起了层层涟漪。加盖一层，意味着更大的商业空间，更高的投资回报，但也意味着设计变更和更多的风险。然而，只有搞建筑的老板才清楚这里面的油水有多大。

艾尔肯第一个站出来表示支持：“周老板说得对，加盖一层不仅能提升商业价值，还能充分利用空间。我们有技术和资源，完全可以做到这一点。”