第398章 领导分工（4）（2/2）

拜耳乡长忙起身圆场：“耿书记，这事儿我们当时考虑得还不太成熟，所以没有及时向您汇报。当时多来提乡长一心只想速解策达乡工作人员的住房困境，才以乡政府名义提出了集资建房的方案。虽过程有些坎坷，但本意是好的，全然是为乡里发展与大家生活考量。”

耿书记微微皱眉，未置可否。

拜耳乡长又道：“我与多来提乡长商议后，原本计划要建一栋条楼，四十套住房。我们综合考虑了工作人员的居住需求以及未来人口增长的可能，经多方调研与论证，才敲定此数量，意图最大程度缓解住房紧张的局面。”

拜耳乡长说到这里，有些脸红，她说：“只是刚才看到齐乡长的建房计划后，我才意识到我们视野太窄了。齐乡长规划的四栋条楼，规模宏大，涵盖面广，不仅可解决政府工作人员的住房难题，还能兼顾社会其他群体需求。从长远发展来看，这与亚尔镇的整体规划高度契合。商业街后面的那块地，优势明显，对商业街发展与建设成本都有诸多益处。齐乡长的计划既着眼于当前工作人员的居住需求，又兼顾了未来亚尔镇的发展以及社会开放需求，这份前瞻性和全面性，值得我们好好学习。我觉得，我们可以将两个方案融合，以齐乡长的方案为蓝本，大家群策群力，进一步完善方案细节，争取打造一个更完善、更合理的集资建房方案，切实解决大家的住房难题。”

楚君点头赞同：“很好。作为亚尔镇政府安居工程的民生项目，事前调研必须做扎实。齐乡长，你可以联系一下你的同学张股长，他如今已是县城建局副局长了。请他派遣专业人员为我们居民小区做一次精心规划与设计，确保小区布局合理、功能齐全，既满足居住需求，又兼具休闲娱乐功能。小区的配套设施建设，也必须同步规划、同步推进，比如停车场、绿化带、健身设施等，全方位提升小区的品质与居住舒适度。”

齐博点头应允：“我这两天就跟他联系，商量好时间，让他安排专业技术人员过来为我们量身打造一套小区建设方案。设计费那是掏钱的。”

楚君笑道：“设计费是小钱，该出就得出。”

齐博又说出另一个问题：“盖房子时间难事，但是，几万元的买房款，镇政府的工作人员都没有多少积蓄的，不是人人都能拿得出来，肯定需要银行贷款，这银行是个人自行申请，还是政府作保呢？”

楚君解释道：“政府不能提供担保。银行设有专门的住房贷款项目，以个人住房作抵押。对于个人集资的不足部分，镇政府会积极协调银行等金融机构，为参与集资建房的职工提供低息住房贷款支持，切实减轻大家的资金压力。”

拜耳皱眉问道：“在集资建房的过程中，我们镇政府能为购房者提供多少补贴呢？”

楚君微微一笑，沉声说道：“镇政府推出的集资建房的政策，本身就是一种补贴。而且，镇政府会免除集资建房的税收及土地占用使用费，这大大降低了建房成本，也是一种实实在在的贴补。集资建房不是小事，镇政府将成立一个专门的集资建房工作小组，由镇政府牵头负责，拜耳乡长负总责，全程跟进项目的进展，及时解决项目推进过程中出现的问题。”

马木提思索片刻，说道：“我在塔尔市有几位亲戚，他们居住的小区都由专业的物业公司管理。这些小区环境整洁有序，安全保障措施也十分到位，居民们生活得十分舒心。专业物业公司有着成熟的管理经验和规范的服务流程，在小区卫生清洁、绿化养护、安全保卫、设施维护等方面都能做得更好，能有效解决后续管理中的诸多难题。我认为，咱们亚尔镇集资建房后，也可以引入专业物业公司进行管理。这样不仅能提升小区的整体品质，还能为居民提供更优质、更专业的服务，让大家住得更加安心、放心。”

楚君微微点头，表示赞同，说道：“马木提书记的想法很有前瞻性。引入专业物业公司管理小区确实能带来诸多好处，以后我们小区管理也会采用这种方法。”

在这场谈话中，话题悄然流转，从个人住房的琐碎日常，不知不觉间转向了办公室紧张的氛围。

拜耳乡长来亚尔镇已一周，却仍像无根的浮萍，在各个股室间辗转腾挪。四周的嘈杂成了她唯一的背景音乐，连落脚的办公桌都得四处“借”。她不想再提这段狼狈的过往，可看着同事们忙碌得像上紧发条的钟表，她心里的石头更沉了。

终于，在会议上，她鼓起勇气，带着几分忐忑和无奈，小心翼翼地将此事汇报给楚书记：“楚书记，亚尔镇的办公用房本就紧张，如今并了乡，一下子多了三十多号人，办公室就像被挤爆的气球，我办公也只能像打游击一样，哪儿有空位就往哪儿钻，到现在连个固定的办公桌都没有。要不是齐乡长看我可怜，让我在他办公室临时凑合，我这办公可真就是在‘流浪’了。”

楚君的脸色瞬间阴沉下来，脸上露出不悦之色，微微侧目，带着几分不满扫了一眼马木提。沉默片刻后，他沉声说道：“马木提书记，行政事务本就由你分管，拜耳乡长连办公室和办公桌都没有，这实在有点说不过去啊！”

马木提刚起身想解释，楚书记一抬手，止住了他：“这件事您先别急着解释。您就先带着头，和纪委书记拉合曼同志挤一挤，合用一间办公室。非常时刻，党员领导干部就得冲在前，做个榜样。您要是带了头，其他人就好办了。”