第三卷草莽创业（第081－120章第081章 租下旧厂房（2/2）

老赵沉吟了一下，走到强子身边，指着屋顶的横梁：“锈是有点，但主要是表面，主体结构没问题，补补漆，防锈处理一下就行。屋顶的石棉瓦得全换，不然下雨就成水帘洞。电路…得全部重新布，老东西不安全，负荷也不够。”

他顿了顿，总结道：“收拾起来是麻烦，也得花点钱，但底子还行，比那种看起来光鲜、实则偷工减料的豆腐渣强。”

强子点了点头，老赵的话印证了他的判断。他转向中介老陈，脸上没什么表情：“陈经理，这厂房的情况你也看到了。屋顶、地面、水电、排水，几乎没有一样不需要动大手术的。你报的那个价，是能直接生产的价，现在这样，肯定不行。”

老陈脸上的笑容僵了一下：“老板，话不能这么说，这地皮、这面积是实打实的……”

“地皮是集体的，你只有租赁权。”强子平静地打断他，“面积大，收拾起来成本也高。我们创业初期，每一分钱都得掰成两半花。”他往前走了一步，目光坦诚地看着老陈，“你挂这个牌子有大半年了吧？来看的人多，真正想租的少，对不对？”

老陈张了张嘴，没说出话来，算是默认了。

“这样，”强子抛出自己的条件，“租金在你报价的基础上，再降三成。签五年，我们可以承诺前期投入进行修缮，但租金必须体现出现状的折价。如果你同意，我们今天就可以付定金。”

“三成？！”老陈叫了起来，“老板，你这砍得也太狠了！我没法跟上面交代啊！”

“陈经理，”强子的语气依旧平稳，却带着不容置疑的力量，“我们把这里租下来，投入资金和人力把它收拾好，是在为这片地方增值。如果我们干不下去了，或者五年后不续租，你收回的是一个修缮一新的厂房，再租出去可就不是这个价了。这是个双赢的选择。”

他停顿了一下，给了老陈几秒钟消化时间，然后补充道：“当然，如果你觉得为难，我们可以再看看隔壁那家。虽然面积小点，但状况似乎稍好一些。”

这是压垮骆驼的最后一根稻草。老陈脸上的表情挣扎了几下，最终像是泄了气的皮球，重重叹了口气：“唉！算了算了，看你们也是真心想干事的人！就按你说的价！不过定金得多付点，合同得签五年！”

强子心里一块石头落了地，但他脸上只是露出一丝淡淡的笑容：“没问题。”

走出厂房，午后的阳光有些刺眼。胖子还在咂舌：“强子，你砍价可真狠啊！”

阿梅看着强子，眼神里带着一丝钦佩和担忧：“租金是省了，可后续投入…”

“至少我们有了一个起点。”强子回头，看着那扇重新被锁上的、锈迹斑斑的大铁门，目光坚定，“一个属于我们自己的，破破烂烂但充满希望的起点。”

他仿佛已经听到了机器轰鸣声，将从这片废墟中重新响起。那是他们梦想启动的声音。