第274章 进入房地产市场（1/2）

八月的最后一周，陆远正式注册了“金州远航房地产开发有限公司”。

注册地点就设在致远资本隔壁，租了两间办公室。祁同伟早早等在门口，见到陆远立刻迎上来。

“陆远，所有手续都办好了。”他递过来一叠文件，“营业执照、税务登记、资质证书，都齐全了。”

陆远接过文件翻了翻：“辛苦了。办公设备呢？”

“都到位了。”祁同伟说，“桌椅、电话、文件柜，按您的要求，简单实用。”

两人走进办公室。房间不大，但窗明几净。墙上挂着一幅金州市地图，开发区那块地用红笔圈了出来。

陆远在地图前站定：“这块地，下个月公开招标。我们要拿到。”

祁同伟走到他身边：“我打听了，这次招标竞争很激烈。市里几家老牌建筑公司都盯上了。”

“有具体名单吗？”

“有。”祁同伟从文件夹里抽出一张纸，“一共七家公司竞标。实力最强的是金州建工，国营企业，有政府背景。其次是华丰建筑，私企，老板姓赵，听说路子很野。”

陆远仔细看着名单：“我们的优势是什么？”

“资金充足。”祁同伟说，“我算过，按现在的行情，那块地最多值四百万。我们能出到五百万，就有优势。”

“不只是钱的问题。”陆远摇摇头，“建筑行业讲究资历和实力。我们刚成立，没有业绩，招标委员会凭什么相信我们？”

祁同伟沉默了一下：“那您的意思是……”

“找合作伙伴。”陆远说，“找一家有资质的建筑公司合作，我们出钱，他们出技术和资质。中标后，项目挂他们的名，但实际控制权在我们手里。”

“这……”祁同伟有些犹豫，“这样我们不是给别人做嫁衣？”

“短期看是这样。”陆远转身看着他，“但我们要的是长期发展。通过这个项目，积累经验，培养团队，建立人脉。等我们有足够实力了，再独立操作。”

祁同伟想了想，点点头：“您说得对。那找哪家公司合作？”

陆远走到办公桌前坐下：“华丰建筑。”

“为什么是他们？”祁同伟不解，“金州建工实力更强。”

“实力强，架子也大。”陆远说，“国企难打交道，层层审批，效率低。华丰是私企，老板说了算，灵活。而且，私企更需要资金，更容易谈合作。”

祁同伟恍然大悟：“我明白了。那我马上去联系华丰的赵老板。”

“不急。”陆远摆摆手，“先做足功课。把华丰的底细摸清楚，他们的财务状况、过往项目、老板的为人。知己知彼，才能谈成合作。”

“好，我这就去办。”

祁同伟离开后，陆远坐在办公室里，看着窗外金州的街景。九月的阳光还很烈，梧桐树的叶子开始微微泛黄。

他知道，从今天开始，他将正式进入一个全新的领域。房地产，这个在未来几十年里蓬勃发展的行业，现在才刚刚起步。

而他要做的，就是在这个起点上，打下坚实的基础。

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