第900章 三条红线（1/2）

时间进入九月中旬，苏州的秋意渐浓，《八佰》的拍摄在有条不紊地推进，一场场血肉横飞的战争戏被精心复刻于镜头之前。

而千里之外的京城，一场影响深远的会议悄然落下帷幕，随之而来的政策雷霆，正以惊人的速度席卷全国。

9月15日，国务院办公厅正式印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见（修订）》，文件的核心，首次明确提出了针对房地产企业的“三条红线”监管指标：

1.剔除预收款后的资产负债率大于70%；

2.净负债率大于100%；

3.现金短债比小于1倍。

文件措辞严厉，要求立即对行业内企业进行排查。

同时，宣布成立由多部委联合组成的“重点房地产企业资金监测和融资管理协调工作组”，直接进驻或重点监控负债率过高、融资行为异常的企业。

政策给出了三个月的缓冲期。

文件明文规定：

自本意见印发之日起，给予相关企业三个月整改期。

整改期结束后，对仍踩中“三条红线”的企业，将视情况采取强制措施，包括但不限于引入国有资本进行托管、改组董事会、强制引入外部战略投资者进行资产重组，以化解金融风险。

更让许多房企老板彻夜难眠的是后续条款：

·对于被查实存在违规获取融资、贷款资金挪用等行为的企业，限期退回违规资金，并追究相关企业及责任人法律责任。

·对于拖欠地方政府巨额土地出让金、挪用商品房预售资金等行为，限期补足。

到期未能补足者，将依法收回土地使用权、暂停相关项目销售，并追究企业及相关人员责任。

这份被业内称为“史上最严地产金融监管令”的文件一出台，瞬间在资本市场和房地产行业引发超级地震。

A股和港股地产板块全线暴跌，哀鸿遍野。

此前网络上关于恒大的种种爆料和质疑，仿佛瞬间得到了官方的“侧面印证”，舆论哗然。

所有人都在观望，这把悬在头顶的“达摩克利斯之剑”，第一个会斩向谁？

无数目光，不由自主地投向了风口浪尖上的恒大，以及那个在关键时刻“推了一把”的许昊。

广州，恒大总部。

曾经象征着财富与地位的顶层办公室，如今弥漫着末日将至的绝望气息。

窗帘紧闭，灯光惨白。

许家印仿佛一夜之间老了二十岁，眼窝深陷，头发凌乱，昂贵的西装皱巴巴地穿在身上。

文件他已经反反复复看了无数遍，每一个字都像烧红的铁水，烫得他灵魂都在颤抖。

“三条红线”，恒大条条踩中，而且远远超出！工作组……国资进场……引入战投……追究责任……收回土地……这些词汇组合在一起，宣判的几乎是恒大的“死缓”。

办公桌上，堆积着集团财务总监刚刚送来的、触目惊心的最新测算报告。

按照“三条红线”标准，恒大的真实负债窟窿和资金缺口，比外界猜测的还要巨大。

三个月的缓冲期？

杯水车薪！

光是拖欠各地的土地款和需要退回的违规融资，就是一个天文数字，更别提降低那高耸入云的资产负债率了。

“许董……”

一位跟随他多年的核心高管声音沙哑，

“几家主要合作银行的信贷部负责人刚才……都打来电话，语气很官方，说根据最新监管精神，需要重新评估我们的授信额度，部分未发放的贷款……可能暂时冻结。另外，海外那笔高息债的价格……已经跌了30%。”

雪上加霜。

墙倒众人推。

许家印靠在椅背上，闭上眼，只觉得天旋地转。

他想不通，事情怎么会走到这一步？

就因为许昊的一句话？

不，他知道，根本原因在于恒大自己这些年毫无节制的疯狂扩张和饮鸩止渴的融资模式。

许昊，充其量只是提前点燃了导火索，而国家层面的重拳，则是早已蓄势待发。

他只是那个撞在枪口上的、最显眼的靶子。

“还有……”

另一位负责政府关系的副总脸色灰败地汇报，

“工作组……据说名单已经初步拟定，我们……在第一批进驻名单里。”

许家印猛地睁开眼，眼底布满血丝，像垂死的困兽。

“备车！去京都！立刻！马上！”

他还不能放弃！

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