第548章 宅邸初探，不甚满意（2/2）

“这栋别墅已有近三十年历史，业主是香江本地的世家大族，平日里保养得非常好。”

TOM刘推开朱红色雕花大门。

“庭院里的几株古树都有上百年树龄，皆是难得的珍品，而且自带私人泳池和顶层观景露台。”

刘一菲走进庭院，看着满院的绿植与假山流水，好奇地摸了摸雕刻精美的廊柱。

“这里好像古装剧里的院子呀，好别致。”

刘小丽却微微皱起眉头，目光扫过房屋的墙角与管线接口处，轻声说道：

“房子确实古色古香很有格调，但毕竟年代太久远了。

即便保养得当，水电管线恐怕也存在老化隐患，后续的翻新改造成本也不低。”

李扬也觉得这里的风格过于陈旧，与他偏好的现代舒适感不符，转头看向刘亦菲。

“茜茜，喜欢这种风格吗？”

刘一菲轻轻摇了摇头，语气带着几分纠结。

“虽然好看，但感觉有点压抑，而且这里离市区太远了，想买点好吃的、逛逛街都不方便。”

TOM刘见状，立刻顺势推荐下一套房源。

“那咱们去半山白家道，那套是现代中式融合风格，实用面积2200平方尺。

地理位置绝佳，既能俯瞰部分海景，又紧邻商业区，出行购物都极为便利，闹中取静。”

半小时后，众人抵达半山白家道。

这里是香江另一处顶级豪宅区，毗邻铜锣湾商业区，却又隔绝了城市的喧嚣。

每栋别墅都依山而建，享有极佳的视野。

TOM刘推荐的这栋别墅，外立面采用深棕色实木与双层中空玻璃结合。

既有中式的沉稳大气，又不失现代建筑的简约。

走进别墅，客厅挑高开阔，采用开放式布局。

餐厅与客厅相连，厨房区域宽敞，完全符合刘小丽对实用性的要求。

二楼规划有四间卧室，每间都配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景阳台。

三楼则是一间超大主卧套间，附带专属书房与休闲区域。

“这里的布局倒是挺合理的，面积也足够宽敞。”

刘小丽满意地点点头，走到主卧的落地窗前，望着远处的风景说道：

“视野也不错，能看到远处的海景和市区的景色。”

刘一菲则对三楼的衣帽间格外感兴趣，站在巨大的衣柜前，眼睛亮晶晶的。

“哇，这个衣帽间好大，能放下我所有的衣服、鞋子和包包了！”

李扬却微微皱眉，他走到露台驻足远眺——虽能瞥见部分海景。

却被前方几栋别墅遮挡了大半，视野不够开阔。

而且半山区域虽安保严格，但偶尔会有游客在山下观景驻足，私密性终究不及山顶区域，难免会有被打扰的隐患。

“TOM，这栋别墅的报价和缺点，你直接说吧！”

李扬转身看向中介，语气干脆。

TOM刘坦诚说道：“李导眼光独到。这栋别墅报价7.2亿港币。

业主是金融从业者，急需套现周转，议价空间较大。

不足之处确实如您所见，视野存在遮挡，且半山区域游客较多，私密性相较于太平山顶略有不足。”

李扬沉吟片刻，转头看向刘一菲和刘小丽，征求两人意见。

“你们觉得这里怎么样？若是觉得合适，咱们也可以再和业主谈价。”