第254章 仲昆的楼花梦成真（2/2）

“仲昆，你听我一句实在话，眼下这房价，一天一个价往上蹿，春节过后必定是大涨的行情。”林处长侧过身，声音压得低却分量十足，“你手里不是握着两千万的资金吗？让它周转起来，立刻去找建行的周行长，用你银行这笔钱抵押，我给你做担保，再帮你贷出两千万。你把这笔款直接打给港商，签完合同拿到土地证，立刻把证抵押给周行长，你再想办法凑两千万，还能再贷两千万，这样一来，登苑村那块地就能稳稳拿下来。等楼花涨到六千一平米，你就全部出手，稳赚四千万元，抵得上你开发两个A区的利润，这是稳赚不赔的买卖。”

仲昆握着方向盘的手指微微收紧，心头翻涌着激动，面上却依旧沉稳，只默默将林处长的话一字不落地记在心里。车子很快驶至建设局门口，林处长推开车门，简单叮嘱两句便转身迈步走进大楼，回了办公室。

仲昆没有片刻迟疑，调转车头，一脚油门直奔建设银行。建行办公楼依旧亮着灯，他径直上楼，敲响了周行长办公室的门。

门内传来应声，仲昆推门而入，周行长抬头见是他，当即笑着起身：“稀客稀客，你今天登门，肯定是有事相求，可不是单纯来请客的吧？”

仲昆笑着落座，语气随和：“周行长说笑了，我知道您素来清廉，寻常请客吃饭你也不肯赏光，就连婚礼宴席都极少参加，这点我早有耳闻。”话锋轻轻一转，他顺势提起事先备好的由头，“前几天跟林处长闲聊，他说认识个邮票贩子，听说我喜好集邮，手里有一套四联的八零年猴票，那贩子急着用钱，开价一万块要转给我，我不懂行情，正想来问问您，这价格贵不贵？”

周行长一听“四联八零猴票”，眼神当即亮了几分，脱口便道：“不贵，一点都不贵！眼下这票的市场价，至少在一万五以上，一万块拿下，你是捡了漏了！”

“那我明天就去把它买下来。”仲昆笑着应下，见时机成熟，立刻将话题引向正事，“不过今天来找您，还有第二件事要麻烦您。是林处长牵线，给我介绍了一位港商，对方拿下了登苑村B区的两块地，林处长从中协调，让我从港商手里买一块地的楼花，先付一半款项，一共需要四千万。我之前开发A区，净赚了两千万，还差一半缺口。林处长特意嘱咐我来找您帮忙，先用我公司在建行的两千多万资金做抵押，再贷两千万，林处长亲自做担保。等签完合同，我第一时间把土地证送到建行做抵押，绝不会出任何纰漏。”

周行长闻言，抬手点了点桌面，笑意里多了几分笃定：“你这是赶上好风口了！十月上面刚下文件，为了扶持房地产行业发展，贷款政策全面放款，两千万以下的贷款，只要手续齐全，不用上报研究，我直接就有权审批。”他话锋一收，径直问道，“你现在公司账户上，大概有多少资金？”

“大约两千四百多万。”仲昆如实作答。

“这笔钱在账上停留多久了？”周行长追问。

“至少半年以上，账户余额从没低于这个数。眼下A区工程已经全部结算完毕，这笔钱是实打实的利润，没有任何工程欠款牵绊。”

周行长闻言点点头，当即拍板：“好，我这边查一下账目，只要情况属实，你明天就写一份贷款申请，我直接签字审批。之后你去信贷科长那里填好贷款申请表，拿去给林处长，让他在担保人一栏签字按手印，再送回我这里。两天之后，你就可以过来办理放款手续了。”

一问一答之间，原本棘手的贷款事宜竟如此顺利地敲定，仲昆心头悬着的石头彻底落地，脸上漾起真切的笑意，连声向周行长道谢。离开了建行回到粮油店。

仲昆早早吃过早饭，便匆匆赶到办公室。他先伏案将贷款申请一字一句写得工整清晰，确认无误后，拿起公章稳稳落下鲜红的印鉴。收拾妥当，他立刻驱车直奔建设银行，来到了周行长的办公室。

周行长接过申请，只是随意扫了一眼，便提笔干脆利落地签下名字，全程没有半分拖沓。仲昆不敢耽搁，快步下楼来到一楼业务大厅，找到信贷科长更换正式的贷款申请表。他当场填妥信息，再次盖上公章，又马不停蹄折回周行长办公室，请他重新签字确认。

手续流转完毕，他立刻赶往林处长处。林处长笑着接过表格，连细看都没有，便在担保人一栏郑重签下名字，按上鲜红的指印，随即拍了拍仲昆的肩膀，语气爽朗：“好家伙，速度够快的。”

当仲昆终于从周行长办公室走出时，长久压在肩头的重担才算彻底卸下。这般行云流水、一路绿灯的贷款流程，在彼时的海南早已是司空见惯的常态。一笔笔资金如潮水般涌入楼市，迅速堆砌起房地产市场虚假繁荣的经济泡沫，而这，仅仅只是一个开端。

两天之后，仲昆带着刘会计再次踏入周行长的办公室。他从口袋里取出一只精致的锦盒，轻轻推到周行长面前——里面装着的正是猴票。周行长打开瞥了一眼，随手便将锦盒收进抽屉，抬眼对仲昆淡淡道：“贷款办好了，去信贷科办理后续手续吧。”

仲昆连声道谢，下楼来到业务大厅。刘会计熟练地走完流程，片刻后抬头看向仲昆，语气平静地汇报：“手续全部办妥，钱已经到账了。”

回到办公室，仲昆第一时间便拨通了林处长的电话，语气干脆利落：“贷款已经全部到账，你联系那位港商，现在可以正式签合同了。”

挂断电话不过半小时，林处长的回电便准时打来，敲定下午三点，在他的办公室完成签约。仲昆放下听筒，立刻吩咐刘会计前往银行，为港商办理四千万元的商业汇票，一切流程紧凑而有序。

下午三点整，仲昆准时抵达林处长办公室。推门而入，梅先生早已等候在此，正坐在沙发上品茶。见仲昆进来，梅先生连忙起身，热情地拉着他的手，引到自己身旁落座。仲昆没有多余寒暄，从口袋里取出办好的银行汇票，双手递了过去。梅先生仔细查验无误后，转手交到了林处长手中。林处长随即拿出由梅先生拟定的合同，递给仲昆审阅。

仲昆逐字逐句认真翻阅，合同是标准的正规套版，条款清晰、权责分明，并未发现任何疏漏与问题。见状，林处长开口道：“既然合同没有异议，你们双方现在就可以签字盖章了。”

签字、盖章一气呵成。林处长一手将商业汇票郑重交予梅先生，另一手把梅先生的土地证递给仲昆，一场简洁高效的签约仪式就此完成。仲昆与梅先生一同向林处长道谢致意，随后各自离开林处长的办公室。