第29章 该你们了……（下）（2/2）
他看了林宇一眼：“所以你开发青山，除了商业上的考虑，还要注意这些历史遗留问题。有些东西，埋在地下久了，最好不要去挖。”
这话说得很隐晦，但林宇听懂了其中的警告意味。于潜似乎知道些什么，但不愿明说。
“谢谢于总提醒。”林宇诚恳地说，“我会把握好分寸，不该碰的绝对不碰。”
“那就好。”于潜转移了话题，“对了，饮品厂的事，我会让能规划、投资预算、回报测算。报告做好后直接发给你。”
又聊了一会儿，于潜和周书桓起身告辞。他们下午还要赶回泉城，周一有董事会。
王兵送他们下楼，林宇也跟着。店门口停着一辆黑色奔驰S级，司机已经等候多时。
临上车前，于潜再次握住林宇的手，用力摇了摇：“年轻人，好好干。我看好你。”
“一定不负于总期望。”林宇郑重回应。
车开走了。王兵拍拍林宇的肩膀：“走，回屋，咱哥俩再喝杯茶。”
回到茶室，王兵重新烧水泡茶。这次他泡的是最简单的绿茶，但手法格外细致。
“林宇，”王兵一边倒茶一边说，“刚才有些话，于潜在的时候我不方便说。现在跟你交个底。”
林宇坐直身体：“兵哥请讲。”
“泰山同创内部，现在不太平。”王兵压低声音，“老董事长年纪大了，已经退二线了，小杨总虽然慢慢接班，但几个副总仍然在拉派结派，准备架空小杨总的位置。于潜虽然地位稳固，但他主管的生物板块，去年增长没达到预期，压力不小。所以他急需一个有亮点的新项目，来稳固自己的地位。”
林宇恍然大悟：“所以他才这么爽快答应我的条件？”
“这是一方面。”王兵点头，“另一方面，他也是真的看好你。我听说白总把你夸上天了，说你是他见过的最有潜力的年轻人。于潜这人能成为十二金仙眼光自然也毒，他既然肯跟你谈这种不留痕的口头协议，说明他认定你将来能成大事。”
林宇心中涌起复杂的情绪。有被认可的欣慰，也有更深的责任感。
“兵哥，谢谢你。”他真诚地说，“没有你牵线搭桥，我不可能这么顺利。”
“兄弟之间不说这些。”王兵摆摆手，“不过我还是要提醒你，口头协议毕竟是口头协议，没有法律保障。将来如果于潜不认账，或者他失势了，你这5%可能就打水漂了。所以你要有两手准备。”
“我明白。”林宇已经有了想法，“所以我会尽快帮饮品厂把市场份额做起来，让它成为泰山同创饮料板块的重要利润来源。只要这个厂子足够重要，我的5%就没人敢不认。”
“是这个理。”王兵笑了，“你小子，脑子转得就是快。”
两人又聊了一会儿，林宇看看时间，也该回荣城了。王兵让店里给他打包了一些卤味和烤串，让他带回去吃。
临走时，王兵送他到店门口，忽然说：“对了，有件事你可能不知道——于潜的夫人，是荣城人。所以他对于荣城，有特殊的感情。这也是他愿意投资青山项目的原因之一。”
这个信息很有价值。林宇记在心里：“谢谢兵哥，我知道了。”
回荣城的高铁上，林宇靠窗坐着，脑中复盘今天的谈判。
总的来说，结果超出预期。于潜不仅同意了他的条件，而且态度相当积极。这背后，既有泰山同创内部的政治考量，也有于潜个人的判断和偏好。
但林宇很清楚，口头协议就像空中楼阁，看着美好，基础却不牢固。要让它变成实实在在的利益，唯一的方法就是把项目做成功，做到让泰山同创离不开他。
他打开平板电脑，调出青山项目的整体规划图。手指在屏幕上滑动，标注出几个关键节点：
1.饮品厂选址：需要在景区内但又不能影响主景观，同时要靠近水源，交通便利。北麓那个泉眼周边，有一片废弃的茶厂旧址，面积约15亩，产权清晰，可以争取。
2.审批流程：需要办理食品生产许可证、取水许可证、环评批复、建设用地规划许可证等至少十二项手续。其中取水许可证最麻烦，根据《水法》和《取水许可和水资源费征收管理条例》，日取水量超过一定规模需要省级审批。
3.建设周期：如果一切顺利，三个月完成审批，六个月建成投产，明年五一前产品上市，基本能和青山观景区改造同步完成，正好赶上旅游旺季。
林宇快速记录着这些要点，脑中已经形成了一个完整的时间表。
列车飞驰，窗外的景色从城市过渡到乡村，又从平原进入丘陵。天色渐暗，夕阳把远山染成金色。
手机震动，是江心怡发来的消息：“已到新元，刚开完会。你那边怎么样？”
林宇回复：“谈成了，口头约定5%分红，不留痕。于潜比我想象的好说话。”
很快，江心怡回复：“口头约定风险高，你要尽快把厂子做起来，让分红变成既定事实。另外，注意别让鲲鹏那边知道这件事，避免利益冲突的嫌疑。”
“明白。你早点休息，别太累。”
“你也是。”
放下手机，林宇望向窗外。暮色中的东山大地，群山连绵，其中一座就是青山。
那座山，即将因为他而改变。而他的人生，也将因为这座山而不同。
五点钟，列车准时抵达荣城。林宇出站，打车回香颂府。
到家后，他第一件事就是打开电脑，开始分析青山饮品厂和青山景区第一期青山观如何融合到一起。他要把每一个数据都算准，把每一个细节都想透，把这份计划做到无可挑剔。
这是他的第一步，也是至关重要的一步。
夜色渐深，书房的灯一直亮到凌晨。窗外，荣城的灯火一盏盏熄灭，整座城市沉入梦乡。
而林宇的征途，才刚刚开始。