第812章 针对金融危机的准备（一）（1/2）

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

处理完证券公司的事宜，陆阳的注意力迅速转向了另一项同样重要的资产盘整计划。

他拿起电话，拨给了赵晟和孙茂。

前段时间，他将一项重要的任务交给了这两位最早跟随自己、值得信赖的老部下。

全面负责处理并套现他在首都持有的三块房产投资。

当时他给出了明确的时间表，现在期限将近，是时候检验他们的工作成果了。

上午十点半，赵晟和孙茂准时出现在陆阳的办公室门口。

两人皆是风尘仆仆的模样，眼底带着连日奔波谈判留下的淡淡倦色，但精神却都颇为振奋，显然是工作取得了实质性进展。

陆阳示意他们坐下。

陆阳在首都的房产投资，主要集中于三大块，每一块都承载着他早期资本布局的印记，也预示着此刻丰厚的回报。

第一块是高端住宅金茂府，位于核心区CBD附近，算得上是高端住宅了。

第二块是靠近顶尖学府有着学区房属性的鸿博家园，有着学区房属性，自然房子的涨幅也是非常不错的。

这两处楼盘，是陆阳在首都房地产市场尚未彻底狂飙、价格仍处洼地时，凭借敏锐嗅觉和果断杠杆撬动的成果。

他总计投入了23.6亿人民币，但这主要是总购房价款。

凭借当时宽松的信贷环境和精准的时机把握，他实际支付的首付仅为7.08亿元，其余16.52亿元通过银行贷款解决。

虽然过去一年多也按期偿还了部分本息，但相比总投入和当前估值，那点还款只是零头。

如今，这两处房产所在区域早已今非昔比，房价飙升，其账面价值已然翻倍不止。

然而，与第三块资产相比，金茂府和鸿博家园的收益，或许只能算是“开胃甜点”。

第三块便是寰宇地产。

那一次，他精准地抓住了原控制人李朝阳陷入巨大麻烦、急于套现脱身的千载难逢的时机，以98亿人民币的“地板价”，鲸吞了价值远超此数的资产包。

而且，为了完成那笔交易陆阳可以是将手中能抵押的资产全部抵押了出去。

当然，商业的精明在于极致利用杠杆。

在成功收购寰宇地产后，陆阳随即将这些优质资产重新打包评估，抵押给了银行，又换回了大笔资金，用于其他领域的滚动投资。

本章未完，点击下一页继续阅读。