第860章 发言（1/2）

会议室。

曲元明站起身。

“各位领导，下午好。”

“今天，我想汇报的，不仅仅是江州市城中村改造项目的进度调整，更是我们江州，这座正在经历深刻变革的城市，未来要走向何方的思考。”

卫西心中冷笑。

好大的口气！

曲元明按动手中的激光笔。

“这是我们江州的现状。”

“这里，是老城区，也就是我们这次城中村改造的核心区域。过去三十年，江州的发展模式，和全国很多城市一样，是典型的摊大饼。我们追求速度，追求GDP，城市像一头发疯的野牛，向四面八方扩张。”

“这种模式，在特定历史时期，有其积极意义。但现在，它带来的问题，已经日益凸显。”

画面切换。

狭窄拥挤的巷道。

垃圾遍地、污水横流的排水沟。

建筑密度极高的握手楼。

“这是速度的代价。”

“我们得到了光鲜的城市天际线，却也留下了这些藏污纳垢的城市疤痕。我们GDP上去了，但生活在这里的居民，他们的幸福感、获得感，真的上去了吗？”

“这是我们信访办过去三年的数据统计。”

“涉及城中村环境、治安、消防隐患的信访案件，年增长率超过了30%。这意味着什么？意味着民怨正在沸腾！”

“再看这组数据，财政局的报告。我们每年投入到城中村基础维护、治安管理、临时整治的资金，占了市政预算的很大一部分，但收效甚微。这是一个无底洞，一个正在不断吞噬我们城市发展资源的黑洞！”

卫西的眉头锁了起来。

该死！

曲元明准备得如此充分。

这小子，想干什么？

“所以，我们提出，必须进行战略调整。从速度优先，转向质量优先。”

“我们暂停项目，不是不作为，恰恰是为了更好的作为！”

“我们利用这段时间，组织了超过一百场居民座谈会，收集了三千多条有效建议。”

“我们规划局、住建局的同志，跑遍了每一个角落，重新测绘，重新评估。”

幕布上，出现了张全新的规划蓝图。

“这，才是我们想要的未来。”

“我们不是简单地推倒重建，而是要进行一次城市更新。我们要保留有价值的历史文脉，要引入绿色环保的建筑理念，要为居民创造一个真正宜居、有温度的家园。”

“这需要更多的时间，更多的投入，甚至短期内，我们的GDP增速会放缓。但从长远看，一个高质量的城市环境，将吸引更多的人才，更多的优质企业。这笔账，我们算得清！”

王主任和张副主任频频点头。

“曲市长。”

卫西清了清嗓子。

“你的设想很美好，但理想不能当饭吃。你说的这些，钱从哪里来？这么大的投入，市财政能负担得起吗？会不会又是一个画出来的大饼？”

曲元明微微一笑。

“卫书记问到了关键。钱的问题，我们当然考虑过。”

“我们改变了过去单一依靠土地财政的模式。我们引入了社会资本，通过PPP模式，与国内顶尖的几家地产和基建公司进行合作洽谈。这是他们的初步投资意向书。”

“我们对改造后的商业空间进行了重新规划。通过提升品质，预计租金和商业价值将提升至少50%，这部分收益，将作为项目后续运营和维护的资金来源。”

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