第489章 看地皮（2/2）

刘明礼接过袋子笑着说道，“呵呵，小事一桩，你用不着这么客气。咱们现在就去元朗看地吗？”

周旺财看了看手表，时间已经到了十点四十分，“去元朗路上要多久？现在快中午了，要不咱们等会吃了午饭再去吧？”

刘明礼说道，“咱们开车去，一个多小时就能到，现在出发，到了那边刚好吃午饭。”

“这主意好！”庄泽栋一拍大腿，率先应下，“元朗那家南记农庄菜馆的白切鸡和清蒸河鱼，我惦记好几天了，正好带各位去尝尝鲜！”

几人说走就走，他们的司机早已把车停在酒店门口候着。

一行人坐上车，沿着弥敦道一路往西，车子渐渐驶离尖沙咀的喧嚣。

窗外的高楼慢慢变成低矮的村屋和正在建设的工地，马路两旁还有零散的稻田和菜地，风里飘着泥土气息和青草香。

路面变成狭窄的沥青路，勉强能容两车会车，运粮拖拉机、运菜货车与载客巴士混行。

路上的急弯和陡坡越来越多，有些地方年久失修出现坑洼。

到了元朗，路上还有鸡鸭横穿马路，车子刚拐进乡间小路，车轮碾过石子路面，发出轻微的颠簸声。

路边的稻田绿油油的，风一吹就翻起层层绿浪，田埂上蹲着戴草帽的农夫，手里攥着镰刀，正低头打理着田垄间的杂草。

偶尔有几只白鹭从稻田里惊起，扑棱棱地掠过车顶，翅膀划破澄澈的蓝天。

“周先生你瞧，这一片都是元朗最好的熟地。”刘明礼指着窗外，语气里满是熟稔，“前面那片空地，原本是个荒废的果园，占地足有十英亩，离公路近，运货方便，旁边还有条小河，取水也不费劲，最适合办农场和食品厂。”

周旺财顺着他指的方向看去，果然见一片平整的土地，四周用竹篱笆围着，篱笆好些地方破损了。

不远处的村屋错落有致，青瓦白墙，烟囱里飘出袅袅炊烟，混着饭菜的香气，好一幅田园风光。

“这里的地多少钱？”周旺财问道。

“港英政府去年刚调整过地价，元朗的熟地一英亩也就一万三千左右香江币，这片十英亩，加上办手续的费用，一十三万块多点。”刘明礼笑道。

“我跟这里的村代表相熟，他巴不得有人来办厂，能给村民们找些活计，价格还能再压一压。不过要是建厂得先转成工业用地，还得补齐地价。”

周旺财算了一下，一英亩是平方尺，一尺才两三毛钱，相比后世的地价，这简直就是白菜价，“这个价钱就不用再压价了。转成工业用地要补多少钱？”

“一尺大约补一块二毛钱。”刘明礼说道。

说话间，车子已经停在南记农庄菜馆门口。

这馆子是栋两层的砖木小楼，门口挂着红底金字的招牌，屋檐下挂着几串风干的腊味，油光锃亮。

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