第516章 布吉1500亩（1/2）

事实上，程阳也知道蛇口赤湾等地方几乎不可能拿得道这么多空地。

蛇口也有还未开发的山地，但都有被规划的。

因此，程阳才会在后面提出“折中”方案。

等于是，让市建保证速度。

否则建造个七八年的，都千禧年了。哪怕新安，他限定的时间也是五年完成。

那时候对晟华的发展影响绝对是大的。

“程总啊……”

陈局长长长地呼出一口气，脸上那职业化的笑容褪去，坦诚道：

“你的担忧，我完全理解。‘时间就是金钱，效率就是生命’，这不是口号，是咱们鹏城人用血汗换来的真理。

布吉那块地，山地和荒地占了不小比例，开发难度确实比新安那边要大，周期……也必然会拉长一些。”

他顿了顿，似乎在斟酌着每一个字：

“市里给出这份优惠，诚意是实打实的。但你也点到了核心，光有优惠的地，没有配套的速度，对企业来说，可能就是一块好看却难啃的骨头。”

程阳微微颔首，知道自己的话击中了要害。

他静静地等待着陈局长的下文。

“蛇口、赤湾那边，”

陈局长依旧摇摇头，带着无奈，“协调出1000亩，确实不可能。看着山地不少，市里，把那些地的规划早就钉死了，动一块牵全身。这个，我以局长的身份向你保证，绝非推诿。”

“所以，”陈局长话锋一转，“我们回到布吉这块地。你的方案，核心就是速度！市里需要你的投资，你需要市里的效率保障。这并不矛盾，完全可以达成一致！

关于开发速度，市里完全可以做出更明确的承诺！

市建承担工程，这是板上钉钉的。我们可以将‘确保晟华地块优先开发、优先保障资源投入’写入协议！

并且，我们可以共同商定一个保质量的前提下，给出明确的、分阶段的基础设施建设和土地交付时间表！”

陈局长的手指在地图上比划着：“比如，第一期500亩相对平坦的区域，我们可以在协议签署后多少个月内，确保完成‘七通一平’，达到企业进场施工标准！

剩余地块，按照地形难度，分批次在多少年内全部交付完毕！

每一阶段都有明确的时间节点和验收标准，写进合同，违约方承担相应责任！”

他看向程阳，眼神带着征询：“程总，这样操作，是否能最大程度解决你关于开发周期的顾虑？

市建的力量集中攻坚，加上明确的时限约束，我们有信心也有能力把这块硬骨头啃下来，绝不会拖太晚！

至于物流通道，市里正在规划一条连接中部工业区到西部港区的快速干线。

虽然具体路线和时间还在论证，但我可以承诺，一旦启动，优先保障通往晟华地块的接口！

这条，也可以作为远期优化方向写入备忘录。”

陈局长说完，目光灼灼地看着程阳：

“程总，你看这样如何？市里拿出了最大的诚意，在优惠地价的基础上，再捆上速度和优先的保障。

布吉的地理位置潜力，加上我们合力推动的开发速度，未必不能成为你晟华腾飞的新起点！

这比在蛇口周边苦苦等待一个渺茫的小地块，是不是更现实，也更有利于你快速形成产能？”

他将球又巧妙地抛回给了程阳。

这已经是他权限范围内能争取到的最具实质性的保障了。

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